手机看新闻
[摘要] 近浏览新闻,大多数都是全国的高温,除了温度一样不断上涨的,还有房租。近不少身边的朋友开始抱怨,房租又涨了。
近浏览新闻,大多数都是的高温,除了温度一样不断上涨的,还有房租。近不少身边的朋友开始抱怨,房租又涨了。
房租的上涨,换来的不是环境的变好,而是环境的越来越差,以及中介和房东越来越多的套路。
未来绝大多数人关注的不是房价,而是房租。
越来越严,越来越频繁的调控政策打压了炒房客,连刚需买房的都挡在门外,想买的也买不起。
8月初深圳发布新房政策,商品房供应量大大减少,开始发展长租公寓。
此后各大城市陆续推进,多家开发商陆续开发长租公寓。
不想租商品房,又买不起房的开始奔走申请公租房。买不了,相比来说关心的就成了房租。
在刚刚过去的暑假,成了新一轮的租房旺季。
02
刚刚出炉的各大平台的数据报告,7月份的大部分城市,房租有迎来的新一轮的大幅度上涨。
一遍刷着《房价即将迎来暴跌》,一边是《房租涨幅超过50%》,让你深刻感受冰火两重天。
房租的上涨,引来的居住环境的大幅度降低。
很多朋友反映,以前还可以从房东手里租到房子,现在基本不可能了,全部都是中介。
房租不用说,带你看房都需要中介费。行业“规矩”,看房费收取标准是房租的一半。在你还没有住进房租之前,已经花了不少钱。
中介把房子从房东手里租房过来,然后转手租出去,自然会提高房租。同时,经过中介的手,原来两室变四室,三室变六室,把房子改的不成样,能多住一户是一户。
在你没住进去之前,压根不知道合租的都是什么人。想要退房,就要赔付违约金,让你苦不堪言。
房租一般会按押一付三,或是半年收取,但是等到想要退房的时候,押金又是难退回的现状。
各种因素的综合,不断造成房租的上涨,刚刚毕业的年轻人,面对的难题就是如何应对高房租,已经如何养活自己。
03
房住不炒,那房租呢?
在强硬铁腕各种限价之下,房价想顶风涨,看起来是希望渺茫。
但市场都是逐利而动。留给开发商的空间小了,盖房子的热情大概也会跟着降低。近各个地方陆续传出了土地流拍的新闻,貌似开发商连拿地的热情都少了许多。
但关上一扇门,还能开一扇窗。
卖房的路窄了,还有租房来弥补。
随着政策的调控,政府鼓励支付长租公寓的发展,自然迎来的开发商的青睐。万科、龙湖、碧桂园都开始筹划新建长租公寓。
资本抢筹时也不会忘记计算代价的,这个成本,你说终是会由“婆”承担,还是会转嫁到租户身上呢?
有意思的是,很多人不相信房租会上涨。就像很多年前,不相信房价会涨这么多一样。未来“长租长住”的公寓将会新的面貌投入市场,也有更多的开发商与企业投入当中。自然,房租也会有新的定价标准,但是上涨是面对的现实。
年轻人,面对的是买不起的房,更是交不起的房租。
回复还可以输入100字