房地产自2017年以来，房价就持续在上涨中，而且还越涨越疯狂，即使在政府调控政策的压制下，房价仍然难以下跌。随着调控措施的日趋严厉，房地产的高温逐渐降了下去，刚需买房不用急！

多个热点城市房价环比下降

据国家统计局发布的 70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，70个城市中新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅比上月回落的城市分别有29个和18个。 调控之下刚需和改善型需求释放，投资性需求进一步得到抑制。

房产中介人员已开始转行

成交量的低迷，直接导致房价的回落。一位中介经理告诉记者，目前房价差不多降了15%-18%，回到了大幅上涨前的水平。 房价涨得太快，如今被打回原形。很多中介已经转行了，可以说房子是属性回归了本质。

一个城市的楼市降温并不意味着房价就会降，如果出现了这4个信号，我们还有可能会相信房价会跌：

1、房产中介出现频繁，多个社区出现了“急售房产”的广告。

2、购房纠纷案例增加，业主退房情况频发，开发商逃跑新闻变多。

3、接到的楼盘促销或卖房电话越来越多，楼盘也开始“打折”。

4、市中心房价低于市场价三千，郊区销售困难，房价暴跌严重。

因为市场不景气，中介经纪人们不得不主动出击寻找客源。而我们这些即需要房子，又未购房的人群正是他们需要的客源。为了楼市的健康稳定，国家有关部门联合出手，对于那些炒房客以及哄抬房价的房企以及黑中介一并打压，这也意味着炒房者和房企的好日子算是到头了，也印证了中央对规范房地产健康发展的决心，房子是用来住的，不是用来投机的！

刚需买房，也不用太着急，努力多存钱，等待时机成熟，一举拿下属于自己心爱的房子！