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[摘要] 居住在三四线城市的同学朋友们,近来都在哀叹当地房价已经涨到 了。在这种焦灼之中,这些同学都陆陆续续下手买了。
楼市的 时期虽然已经过去,但房子依旧是普通老百姓对抗通胀的主要工具。
近几年, 调控的 终目标,其实只有两个字:维稳。
只有金融稳定了,才不会出现,因为金融问题扇动蝴蝶翅膀,导致社会的大动荡。
近日,央行发布消息称,当天发放801亿元抵押补充贷款(PSL)。
4月份,央行净增加抵押补充贷款共532亿元,4月末抵押补充贷款余额为3.1万亿元。
看到这个消息还是很震惊的。3.1万亿是什么概念?2008年对我们当下生活造成巨大影响的的经济刺激计划,也才4万亿。
居住在三四线城市的同学朋友们,近来都在哀叹当地房价已经涨到 了。在这种焦灼之中,这些同学都陆陆续续下手买了。
在2016年之前,中国流传这么一则城市评价标准,即:一座城市的房价能不能破万,是衡量其能不能成为二线城市的重要标准之一。
根据刚公布的3月份房地产成交数据,国内房价突破万元的城市已经超过60个,其中20个是三四线城市或者县城。
看来,中国又多了很多的二线城市,并且按照这个势头下去,还会陆陆续续出现更多的“二线城市”,也满“二”的。
对于老家这种三四线城市,很多人困惑为什么都成倍地疯长?因为市场上并没有出现很多外来购买力。
但钱妹子告诉大家,我们看待中国楼市,不能简单的以市场经济的规则判断,因为它的政策属性太强了。
2016年开始,楼市去库存成了 的首要目标。为什么要去库存,用白话说就是,房子卖不动,开发商不买地, 没有财政收入, 的债务也还不上。
债务已经积累很重了,要再还不上,会导致系统性的金融风险。所以, 需要大力鼓励人们买房。
到2017年,去库存运动蔓延到三四线城市。
那么三四线城市房价 的原因到底是什么?
答案其实很老套:通货膨胀、货币超发!
国家超发的货币可不会人手一份,排排坐,分果果的加在工资里。一线城市离 近,国企银行事业单位高新产业都能 时间拿到钱,钱再流向房地产,所以一线城市房价奇高。
天高皇帝远,三四线城市没有地位没有产业,超发的货币流到老百姓手头上只有一种途径,那就是--棚改!
以前, 拆迁,会给你换一套安置房,这叫“实物安置”。而现在,都流行给你一笔补偿款,你自个儿拿去买房吧。
“棚改货币化安置”自启动以来,“拆”字就等于中大奖,“拆迁户”俨然就是人人欣羡的土豪!
殊不知,吃了多少,就要你吐多少!
三四城市群众的购房意识往往是后知后觉,被他人带动起来的,而且在选货的能力上也稍显不足,尤其喜欢跟风买房。
至此对三四线房价是怎么涨起来的?相必各位已经心中有数,想想真是细思极恐!