随着楼市调控的不断加码，房贷利率也在不断上调，购房者贷款买房的压力也在不断增加!从目前房贷利率的涨势来看，在2018年第三季度，房贷利率有望突破6%，在此情况下，小编提醒广大购房者，此时贷款买房绝不能陷入以下这5大误区!

1、有公积金贷款就行

在房贷利率不断上调的情况下，虽然使用公积金贷款买房可节省不少购房成本，但这并不意味着贷款买房只要有公积金贷款就行了，要知道公积金贷款放贷周期较长，贷款额度有限制，所以，如果你给予获得住房贷款，那就不适合公积金贷款了。此时，如果你公积金贷款额度不足以支付房款，那就需要结合商业贷款来弥补额度不足的问题了!

2、收入证明一定要多写

为了尽快获得住房贷款，也为了提高贷款额度，有些购房者在提供收入证明时，往往会写许多资料，对此，小编要说的是，收入证明往往在于精而不在于多，一般来说只需要重点填写个人基本信息及公司信息即可，其中公司信息要包括公司地址、联系电话、单位负责人的联系电话，并且需要负责人签字以及盖章。

3、申贷资料可伪造

有些购房者由于申贷资料不合格，就抱着侥幸的心理，伪造了申贷资料，对此，小编建议购房者趁早打消这种念头，要知道，你这样做可涉嫌骗贷，是需要承担法律责任的。

4、无收入证明就无法贷款

有些购房者是自己创业，往往无法提供单位开具的收入证明，那么对于这种情况，是不是就无法申请住房贷款了呢?其实不然，就算购房者无收入证明，银行也有自己的评估方式，比如银行流水，所以，无收入证明者也可以申请住房贷款。

5、提前还贷一定划算

一看到房贷利率上调了，房奴们就立马着急了，为了不多还利息，不少房奴就想着提前还贷，认为这样做一定划算!其实不然，提前还贷往往需要交纳高额的违约金，此外，处于还贷末期并不适合提前还贷，所以，购房者在提前还贷前仔细计算一下，以免多花冤枉钱!

面对不断上调的房贷利率，购房者想要节约成本的心情可以理解，但绝不能因此而陷入以上这5大误区，否则只会多花冤枉钱!不知大家都曾陷入过哪些误区呢?