房地产行业经过了十几年的迅猛发展，发展到当下这个状态已经被很多网友调侃称房地产是中国的支柱产业，为什么这么说了，因为目前我国房地产固定投资总额占全社会投资总量的23%，接近四分之一，成为拉动经济增长的重要引擎。所以被网友笑称房地产是我国的支柱产业，看国家的GDP增长幅度参照房地产经济的增长弧度就可以了。

虽然随着中国改革开放以来，中国经济发生了翻天覆地的变化，人们的生活水平与经济收入都有了很大的提高，但是相比较于飞奔的房价而言，这点收入简直就是杯水车薪，远远不够。因此市面上也大量出现了房价过高买不起房，没有归属感，生活压力过大等怨言。

面对高企的房价与群众的发出住房难安家难，没有归属感的声音，国家政府也积极出台了一些房地产调控政策，尤其是至去年9.30楼市调控政策以来，楼市确实降了不少温，一直至今楼市横盘时间已经长达一年，虽然楼市经过了一年的冷冻期，但是房价却没有丝毫下降，这样的结果对于抱着房价会暴跌甚至崩盘的人来说无疑是无话接受的，为什么房价降不下来了，答案就在这里。

自2015年以来，随着央行对货币政策的放松，加上各地方政府加快楼市去库存步伐，房地产市场可以说是出现了一次的暴涨期，房价由一二线城市领头，三四线城市紧跟其后，带动新的房地产市场价格统一上涨，一到到去年的9.30新政出台以后，上涨时间长达1年半，房价涨幅更是高达100%多，由于货币政策的放松，当时买房的人也比较容易在银行贷的到款。当时的购房难度也没有这么高。

由于前期的放贷的宽松政策，到201年6月份，银行类金融机构人民币各项贷款余额114.57万亿元，人民币房地产贷款余额为29.72万亿元，占银行类金融机构人民币贷款总额的25.9%。其中房产开发贷款余额6.4万亿元，地产开发贷款余额1.36万亿元，个人住房贷款余额20.1万亿元，分别占所有房贷余额的21.5%，4.6%和67.6%，其他房贷占比为6.3%。

换句话说就是现在银行已经没有钱放贷了，而已经买房的人基本上都是贷款买的房子，如果房价下跌或者崩盘，这些买房的人很有可能会弃房断供，这样银行放贷的钱就收不回来，大家都知道银行是国家的，如果国家的钱都收不回来拿岂不是乱了套，所以为了防止这样的事情发生，国家也不会让房价降下来或者崩盘的，只会想办法让房地产市场软着陆，对于老是抱着房价会暴跌甚至崩盘的人来说，还是不要做梦了，房价是不会降的。