在房住不炒的大局指导下，在新一轮调控狂轰滥炸袭来的当下，房地产近又迎来了两个比较有象征意义的重大信号，很多人认为这是“房价要迎来上涨，高房价死灰复燃”的迹象，奇哥今天跟大家掰扯掰扯。从16年底开启的这轮房地产调控，不可谓不严厉，从某些媒体和党媒的口中我们甚至可以听说这是房地产有史以来严厉的调控，但这并不代表房价会急转直下。

事实上回顾每一次调控的出台都不难发现，其实绝大多数政策还是遵循老路径，挤牙膏似的调控，甚至很多城市依然是为了调控而调控。多重信号显示，虽然楼市趋稳正逐渐回归理性，但刚需购房者如果不早作打算，未来买房难依然是大概率存在的事实。国家强调“房住不炒，保护刚需”，但现实的环境却是;

在调控大招层出不穷、狂轰滥炸之下“房住不炒”却在“误伤刚需”从已经出台的房地产调控手段不难看出，中央政府对房地产调控采取了步步为营、多招密集连发的策略，说明中央对房地产调控的态度是明确且有决心的。从一定意义上讲，银行收紧房贷对抑制房价的过快上涨会起到积极作用;

进行利率优惠政策调整有利于合理引导住房消费，抑制投资、投机性购房需求。未来房子的住人属性将更上一个台阶，刚需自住买房还是越早越好，毕竟房地产受政策影响较大，更远的事谁又能说得清、说得准呢。马云预言未来“房子如葱”如果在数量上说，已经实现了。但如果说“房价如葱”恐怕永远也不会实现。