为什么你现在不买房?有说房价高的，有说房贷利 的，也有说被限购了的，在小小金融小编看来，现在很多人不敢买房是因为对房价下降、利率下调还抱有希望，他们觉得到时候再买房也不迟。

在这里，小编想对这些人说，不要把希望寄托于房价下跌、利率下调了，因为在今后很长的一段时间里，无论是房贷利率还是房价，都是呈上涨趋势的，为什么这么说呢?原因主要有以下三点。

一、房子总体上供不应求

去年 提出了“房子是住不是炒的”核心思想，为了落实这一思想，各地楼市调控政策纷纷升级，限购、限贷、限售等楼市调控手段接踵而至。

虽然这些政策看似对房价有一定的冲击，但目前我国正处于高速发展的时期，城镇化进程不断加快，越来越多的农户人口向城市转移，这些人都是潜在刚需。

而城市本身土地就有限，房子的供应量不足，虽然房价再涨，房贷利率也在不断上调，但刚需依然强劲，房子供不应求，房价自然不会下降。

二、今年利率很可能破6%

在今年的两会上，央行前行长周小川已经明确表明，低利率将告一段落，未来利率将会上调。而且美联储预计今年还有两次加息，这些都意味着贷款利率会上调。

现在的房贷利率在5.26%左右，各地房贷利率上浮10%-20%也很常见，种种的迹象都表明，今年的房贷利率很可能破6%，现在不买房，难道你要等到利率破6%了再买吗?

三、现在的利率还很低

现在满屏都在报道房贷利率上浮，其实现在的房贷利率并不高，只有5.5%左右，要知道，早在2014年房贷利率就曾破6%。

所以，现在买房是一个很适合的实际，不要看到房价再涨，利率也在不断上调就不敢买房了。如果你是刚需，还是趁早买房吧。