经过这一年多的调控，有些城市的房价降了，有些城市的房价涨了，有些继续平稳。不管是哪个城市的房价，都和去年不一样了。今年的一二线城市房价不能说大跌，但也有 明显的下降趋势，不管是新房还是二手房出现了多月回落的情况。

近日，深圳楼市传来重磅消息，一新政出台，即棚户区要开始改造了，要建成更多的人才住房和保障性住房。其实，关于再次拓展了人才保障性住房的途径，各地也是都出台了很多相关政策和措施，以确保出租房和经济适用房的供应。当然，从深圳这一次的改革看，真的对深圳以后的发展，注入更多的年轻的血液来说，是一场很好的补充。

笔者认为，楼市与我们的生活息息相关，不管是 房产还是 股市，都是需要掌握方法技巧的，笔者跟股市打交道也有十三年之久了，现在每天都会跟大家讲解分享强势牛股的方法，我可以说不是在涨停，就是走在涨停的路上，走出了不一样的精彩股生。比如之前操作的贵州燃气，在2月22日低位18.8元强势杀入，高位果断出货，利润大约58%!还有2月27日早盘东土科技机会到来，当时在11.85元入场，逢高出手，也是赚到了四十多个点。2月28日追进的普路通已经连续三个涨停，目前也是卖出，3月1日早盘提示大家介入的海得控制也是 强势，不过这些股票只是冰山一角!这两天我又挖掘出几只主力高控盘埋伏的强庄个股，预计本周短线将会涨幅30%。

随着楼市调控的深入，2018年的房地产市场出现了一种奇怪的现象，那就是刚需买不起房，而 客有房却卖不出去，整个市场的供需出现了失衡。在这样的背景下，国家大力发展租房市场，被不少“”误以为是找租客接盘。那么，对于正在观望的租客来说，今年真的有必要去上车买房吗?

如果房子不增加持有成本，房子会一直盖下去，一直会被有购买能力的人或把银行贷款垫资购买的人所购完，放在那里不用空置着，等待 。现在提高房贷利率，只能抑制 部分投机者，而有钱人可以全款继续买房 ，普通人一套也买不起还要眼睁睁看着房价上涨。

三四线城市去年房价已经到了较高位置。楼市上涨过快的中小城市未来上涨空间很小;如果外地 客退潮，未来房价上涨动力明显不足。但因三四线城市区域的差异性，未来很多城市房价将会将涨跌不一，所以也不能一概而论!