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[摘要] 12月份，“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动，房地产市场总体继续保持稳定。
一、热点城市新建商品住宅价格总体稳定，多数城市低于上年同期价格水平
12月份，“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动，房地产市场总体继续保持稳定。从环比看，有4个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至0.3个百分点之间；北京（楼盘）、杭州（楼盘）和合肥（楼盘）3个城市持平。从同比看，有9个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至3.0个百分点之间，这些城市新建商品住宅价格低于上年同期水平。
二、70个大中城市中一线城市房价同比涨幅持续回落
据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续15个月回落，12月份比11月份分别回落0.1和0.4个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月扩大0.4个百分点，二手住宅价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格同比涨幅与上月相同，二手住宅价格同比涨幅连续5个月回落，比上月回落0.1个百分点。
三、70个大中城市中一线城市房价环比持平或下降，二三线城市房价环比微涨
初步测算，12月份，一线城市新建商品住宅价格环比持平，二手住宅价格环比下降0.1%。二、三线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均略微扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比均上涨0.3%，涨幅均与上月相同。
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效果图
| 新华联雅园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 如意开发区 |
| 户型 | 三居室(135.00㎡)一居室(65.14㎡)二居室(97.87㎡) | 收房时间 | 2017年6月30二期1-6#和16#住宅已经交房入住 | 开盘时间 | 开盘时间:2017年08月25日 |
动态：新华联雅园二期新品11月3日已开盘，目前在售，70㎡一居，95㎡二居，135㎡三居，220㎡四居，均价9000元/㎡；跃层180-260㎡顶跃现房，买一层送一层，均价14000元/㎡；150-300㎡临街现铺在售，均价25000元/㎡，另有8000㎡独立商业整售。车位：车位比例1:1，标准地下车位15万/个。
环线位置：二环
容积率：3.49
绿化率：35.00
项目简介：新华联雅园位于如意开发区腾飞路，是首府CPD、CBD、CLD三大核心区的地标性建筑，占地11.5万㎡，筑造唯美、雅致，高品质典范楼盘。拥有1.2万平方米的法式中心园林，浓郁的法式建筑，尽显浪漫华贵；百米建筑高度，尽观都市美景。项目拥享如意区绿色景观带，并吸纳周边自然、人文精华，铸就成熟社区。同时，社区内30000㎡的商业配套为您提供贴心、便利的服务。
交通状况：公交：可乘3路、 4路、18路、29路、31路、33路、37路、50路、60路、63路、72路、75路、82路、95路、102、k6、路等到金隅环球金融中心站下车向南步行300米
