手机看新闻
[摘要]买商铺都要考虑哪些因素？1、地理位置2、市政配套3、交通条件4、 5、 率6、商铺成熟度7、周边商业氛围。
买商铺都要考虑哪些因素？1、地理位置2、市政配套3、交通条件4、增值潜力5、投资回报率6、商铺成熟度7、周边商业氛围。海亮娱乐城与维多利摩尔城两项目都是比较好的选择！
海亮娱乐城项目位于内蒙古呼和浩特市中山西路核心商圈，地理位置极为优越，交通网络四通八达，中山路商圈更是凭借近半个世纪的繁华积淀，被世人称为西北商圈。
海亮娱乐城建筑体量：整体建筑面积约为3.1万平方米，其中地上建筑面积约为2.5万平方米，地下建筑面积约为0.6万平方米。
海亮娱乐城五证齐全现房在售，2012、2013年房源已相继交房。
维多利摩尔城，位于长乐宫商圈核心地段、新华东街与东影南路十字交叉黄金点，北面紧邻城市主干道新华东街、临街面长达280米，东面与长乐宫购物中心隔路相望，西邻中银城市广场，南面是巨华朗域。
维多利摩尔城占地面积：60000㎡，建筑面积：360000㎡，标准层面积：70㎡
海亮娱乐城与维多利摩尔城所处地段繁华，交通都是相当的便利，均有多条公交线路经过，四通八达。
海亮娱乐城：乘坐1路、3、4路、5路、16路、19路、21路、26路、34路、57路、70、61路、57路、58路、青城1号线、青城2号线、K2等公交到海亮广场下车即到。
维多利摩尔城：可乘坐2路、3路、27路、29路、31路、33路、53路、59路、66路、75路、89路、92路、95路、102路、K1路、青城1路、青城2路公交线路到维多利摩尔城站下车即到。
海亮娱乐城在售商铺是五证齐全现铺，在售商铺共三层，一层一价，一层均价:35000元/㎡，二层均价：20000元/㎡，三层均价：10000元/㎡，最低价为10000元/㎡。第三层商铺高5.7米，可搭建成二层。
现在买商铺还可有优惠最高优惠30万。
维多利摩尔城在售C座商铺，在售房源为负1层、1层和4层，户型面积为5-30平米，价格为42000—50000元/平米。
商铺只接受一次性付款，一次性付款每平米优惠8000元。
维多利摩尔城五证齐全。
优势：
1、稀缺性：在首府及内蒙地区人流、商圈最旺的地方，仅有74席的临街商铺，未来在中山西路已无铺可售。
2、黄金商圈、核心中央：以海亮广场、维多利商厦、维多利购物中心、王府井百货以及民族等五大百货围和而成的“黄金三角地带”而海亮.娱乐城恰好位于这个“黄金三角地带”的核心位置。因此，海亮.娱乐城不仅在中山西路的黄金商圈，更是在这个黄金商圈的最核心位置，与其他中山西路其他的在建项目，从人气、商机等方面均不具备可比性，是真正的“商铺之王”！
3、升值空间：在内蒙第一商贸区的核心位置，未来升值潜力不可言喻。
劣势：
商铺席位较少，未来这74席的商业机会不会稀释，只能不断聚集，所以机会有限，需及早入手，错过便无！
优势：
1.地段优势：长乐宫商圈核心地段、新华东街与东影南路十字交叉黄金点。
2.商业价值炙手可热：周边有长乐宫购物中心、长安金座、维多利国际广场、美特好超市、东影南路餐饮一条街、星级酒店重点学校、各大银行等，商业氛围浓厚、配套齐全，维多利摩尔城地理优势得天独厚。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
