房子，一直是我们当下生活中关注的话题。那么，2017年到了，今年又该何去何从呢?一、市场总体降温明显，房地产进入新时代 2017年来了 我们是该买房呢？还是该卖房？ 所谓降温，一是和2016年比，二是市场总体的交易量和增速会大幅度回落。2016年，新房销售历史上首超10万亿，这也许是多年难以超越的一个标杆;三是2016年一些暴涨，但又缺乏概念支撑的城市，房价回落的可能很大。房价2017年大涨的概率是零，暴跌的概率也是零。

必须强调，思考中国房地产，必须认识到房地产发展的环境和要素禀赋都发生了巨大的变化：经济高增长周期结束、货币高增长周期结束、国际资本高增长周期结束。这决定了中国房地产市场未来的走势一定迥异于过去的18年。我们需要和过去18年房地产市场做一次真正的告别。 但也必须记住，还有三个周期没有结束：中国城镇化的周期没有结束、中国金融资本和土地资本结合的时代没有结束、经济对房地产的依赖没有结束。

这是中国房地产不会出现断崖式下滑的三个重要支撑，也是中国没有进入所谓的后房地产时代的根本原因。 2017年来了 我们是该买房呢？还是该卖房？ 房地产作为支柱产业的地位永远不会改变!没错，是永远。看看美国完成城镇化超过70多年了，但房地产仍然是美国重要的产业。但房地产的路径和未来竞争模式都在发生颠覆性的变化，我们会看到很多因循守旧的房企的倒下，至少有80%的房地产企业会消失，专营房地产的企业会越来越少。 二、政策只是看起来很严厉，但政策不是房价走势的关键 2017年房价的走势不是取决于始于2016年“9.30”的调控周期，而是受制于房地产自身的发展周期，政策只是为了主动挑开隐藏的风险，主动降温而已。

即使不出台调控措施，市场也会自动降温。 需要指出，“房子是用来住的，不是用来炒的”这句话并没有透露出太多的严厉的举措，抑制炒房的政策一直存在，炒房也不是2016年房价飙涨的重要原因，根本原因是在稳增长的压力下房地产政策的极度宽松以及与半推半就的货币政策的媾和，极大推动了上涨的预期，炒房是结果，不是原因!抑制炒房只会改变短期预期，而不会改变长期预期。

推荐理由：南二环 五证齐全现房在售

动态：巨华开心果尾房在售，仅剩十几套，欲购从速。巨华开心果五证齐全。 

项目特色：

环线位置：二环

容积率：2.50

绿化率：48.00

项目简介：巨华开心果项目是由巨华集团旗下一家房地产开发公司，成立于1998年，拥有中国一级开发资质，主营房地产开发与房屋租赁，是集拆迁、开发、管理与服务为一体的现代化管理企业。巨华集团全新主题城市综合体，涵盖6.7万平米持有运营主题生活购物中心、95米地标级双子塔写字楼、ART DECO风格舒适美宅、精装主题艺术公寓、全能型商业底商！巨华开心果项目共有4栋住宅楼，2栋11层，2栋18层。项目位于南二环路与东影南路交汇处，集住宅、高级公寓、商业购物中心、办公楼为一体，将打造综合体生活居住区。

开盘时间：2014年9月20日1-4#楼已开盘

入住时间：2015年1月底1-4#已入住

交通状况：公交：乘坐37、38、65路公交车在大台村口站下车步行30即到.

物业费：2.2元/㎡·月

物业地址：呼和浩特赛罕赛罕区政府东影南路与南二环交汇处西南角