手机看新闻

11城11月份升级楼市调控 房地产市场有望持续降温

来源:中国新闻网 2016-12-08 00:00:00

[摘要] “9·30”楼市调控两月有余,多地楼市调控步伐并未停止。据记者不完全统计,11月份,有11个城市升级调控政策对楼市进行收紧,上海超越北京、深圳,成为限购限贷举措严厉的城市。

“9·30”楼市调控两月有余,多地楼市调控步伐并未停止。据记者不完全统计,11月份,有11个城市升级调控政策对楼市进行收紧,上海超越北京、深圳,成为限购限贷举措严厉的城市。业内人士预计,12月份热点城市房价涨幅将收窄,进而促使房地产市场继续回归理性。

11城上月升级楼市调控政策

记者统计,11月份,11个城市出台了楼市调控政策,或加码调控,例如上海、天津、武汉、成都、杭州等;或出台文件规范经营秩序,例如,西安、南京于11月14日夜间发文加强市场整顿。

“自从9·30开始,各地已有超过24个城市出台了50多次楼市调控措施。”

从调控内容来看,多数调控加码的城市,都着眼于贷款政策的收紧和严格落实。例如,11月10日起,杭州进一步实施住房限购措施并上调公积金贷款首付比例;11月15日,深圳要求,职工家庭二套房公积金贷款低首付比例从30%升至70%;随后,东莞、福州出台调控新政,提高职工公积金贷款的低首付比例。天津也明确,非津户籍家庭若在市内六区和武清区范围内购买首套住房,低首付比例为40%;其他区域低首付比例30%。

首付款比例来看,上海楼市的限贷政策已经与北京“看齐”,但对于二套房的认定,上海采取的“认房又认贷”,较北京的“认房不认贷”更为严格。自11月29日起,上海居民家庭首次购房,商贷首付比例不低于35%;购买二套房(包括上海无房但有贷款记录者)商贷首付低50%,购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。

推荐理由:火车东站刚需住宅 抢购狂潮 公寓已经售罄手慢无

RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" width="325">

效果图

中交·上东国际基本信息
单价均价6300元/平方米产权年限70区域商圈新城东站商圈
户型一居室(54.00㎡)二居室(98.00㎡)三居室(115.00㎡)收房时间预计2017年10月30日1#、9#入住开盘时间2016年6月18日二期1#、9#已开盘

动态:中交·上东国际二期住宅户型:三室主要有115㎡、125㎡、146㎡,两室主要有98㎡。面积90-140平方米;在售均价6300元/㎡,优惠:6000抵30000,当日认购99折,7日内签约99折;

环线位置:二环

容积率:2.43

绿化率:38.00

项目简介:中交·上东国际是由世界500强企业中国交通建设集团旗下中交地产(呼和浩特)有限公司倾力打造的城东快铁生活示范区综合体项目。中交·上东国际项目据守未来城市副中心东站商圈核心腹地,坐拥地铁、高铁、东站、公交车站、机场五大交通枢纽,占据城市主干道海拉尔东街以及科尔沁北路黄金位置。中交·上东国际项目分三期开发,一期占地300亩,集住宅、商业、公寓业态于一体,独有的美式建筑风格融合了首府人民自由、活泼、善于创新等一系列人文元素,使得该项目产品成为首府先进、人性化、富有创意的典型品质社区;特色园林景观的打造极大的满足了业主居住、生活等各类需求。二期占地面积5.2万平米,建筑面积12.3万平米,绿化率36.5%,容积率1.8,2016年3月已开工,预计17年10月交房,二期2016年6月已开盘。

开盘时间:2016年6月18日二期1#、9#已开盘

入住时间:预计2017年10月30日1#、9#入住

交通图

交通状况:乘坐 k5路在 中交·上东国际站 下车或者乘坐19路车到科尔沁北路公交停车场下车往南走1000米即到中交·上东国际售楼部

物业费:1.98元/平方米·月

物业地址:呼和浩特新城东站商圈海拉尔东路和科尔沁北路交汇处东南角,火车东站向北600米

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
00
    大家都在看
      相关推荐

      帮你找房

      • 不限
        • 赛罕
        • 新城
        • 玉泉
        • 回民
        • 如意开发区
        • 金桥开发区
        • 金川开发区
        • 金山开发区
        • 土默特左旗
        • 和林格尔县
        • 武川县
        • 托克托县
        • 和林格尔新区
        • 异地
        • 鄂尔多斯
        • 清水河
      • 不限
        • 30万以下
        • 30-40万
        • 40-50万
        • 50-80万
        • 80-110万
        • 150万以上
      • 我已经看过并同意《房天下服务协议》《房天下隐私权政策》
      业主论坛更多>>
      相关知识

      一有新消息立即通知我

      价格变动

      开盘预告

      楼盘动态

      看房团

      立即订阅
      免责声明:本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。
      关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
      Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
      Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
      违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com