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[摘要] 全国22个城市相继出台楼市调控政策,且部分过热城市有继续进一步收紧楼市的态势,这一波楼市调控,其政策发布频率之密,跟进城市范围之广,调控手段力度之大,堪称近年来楼市调控之。
22个城市相继出台楼市调控政策,且部分过热城市有继续进一步收紧楼市的态势,这一波楼市调控,其政策发布频率之密,跟进城市范围之广,调控手段力度之大,堪称近年来楼市调控之。那么,现在的楼市行情怎么样了?
把视线转向房地产市场,在22个城市出台调控政策后,统计的网签数据显示:在10月过去的16天里,主要的54城市合计签约商品房住宅130944套,而9月同期签约为137483套,两个数据相差不大。
近两周网签数量环比明显下滑
值得注意的是,尽管与9月同比相差不大,但近两周网签数量环比明显下滑。近两周54城签约数为116892套,而此前两周的签约数为177206套,环比下降34%。
二线城市网签数量,二线城市降温大
其中,二线城市降温大。近两周网签分别为32602套、33673套,为春节以来低。
新一轮楼市调控后北京新房交易量下滑
国庆节期间,国内21个城市先后发布了新的楼市调控政策。其中,北京、深圳、广州、南京、合肥、厦门等城市调控力度较大,政策的效果到底怎么样呢?
据相关统计显示,10月1日至15日,北京新建商品住宅共网签1579套,与上月同期相比减少45%,与去年10月上半月同期相比则下降42%。
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效果图
公元仰山基本信息 | |||||
单价 | 均价3750元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金川开发区 |
户型 | 二居室(95.92㎡)二居室(83.97㎡)三居室(118.80㎡) | 收房时间 | 2014年11月高层、多层已入住 | 开盘时间 | 2014年5月19日 |
动态:公元仰山现房在售。小高层房源有19#、20#、21#,建筑面积84-97㎡,均价3750元/㎡; 多层住宅剩20多套,建筑面积73-120㎡,均价3800元/㎡。有8套85㎡的特价房,价格2580元/㎡起。 独立临街底商,建筑面积60-260㎡,均价7000元/㎡。
环线位置:二环以外
容积率:1.84
绿化率:35.00
项目简介:公元仰山项目总占地54287.21平方米,总建面136308平米。共21栋楼,18栋稀缺多层,3栋高层。项目北面紧邻l金四路及金海路,南面紧邻金五路和正在规划中的投资150亿的内蒙古文化产业新城,西面为公元大道一期、二期项目,东面邻金润华府,内蒙古工业大学等。公元仰山户型建筑面积为80-120平米,社区自带3600平米香港弘博国际双语幼儿园,五重安全防范体系,形成一个高智能社区。
开盘时间:2014年5月19日
入住时间:2014年11月高层、多层已入住
交通图
交通状况:公交:乘坐K5路、8路、51路、64路、79路、89路、303路到金川·宽城站下车,向南300米即到。
物业费:元/平方米·月
物业地址:呼和浩特金川开发区金海路公交总站向南300米
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