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[摘要] 五月呼和浩特商品房网签4297套，同比增长52.54%，环比增加13.74%；成交总面积为4.5万平方米，同比增长了45.16%，环比基本持平；5月商品房成交总额为286693.69万元，同比增长1.64倍。
房天下讯 根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年5月100个城市(新建)住宅平均价格11662元/平方米，环比上涨1.70%，涨幅较上月扩大0.25个百分点；同比上涨10.34%，涨幅较上月扩大1.36个百分点。综合近一年的数据，这是百城住宅均价自2015年8月份以来连续第10个月出现双涨态势。从涨跌城市个数看，5月份有74个城市环比上涨，24个城市环比下跌，2个城市持平。
同比来看，100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨10.34%，涨幅较4月份扩大1.36个百分点。按中位数计算，百城住宅价格中位数为7104元/平方米，环比上涨0.55%，同比上涨2.69%。
根据房天下数据监测数据显示，五月呼和浩特商品房网签4297套，同比增长52.54%，环比增加13.74%；成交总面积为4.5万平方米，同比增长了45.16%，环比基本持平；5月商品房成交总额为286693.69万元，同比增长1.64倍。
（5月呼和浩特商品房网签情况）
5月呼和浩特住宅网签3764套，同比增长44.6%，环比增加9.5%；网签总面积为4.25万平方米，同比增加36.65%，环比增加2.4%；5月住宅网签均价为5528.08元/㎡，同比上升8%，环比增加1.3%；5月呼和浩特住宅网签总额为258754.32万元，同比增加1.2倍。
（5月呼和浩特住宅网签情况）
五月呼和浩特住宅网签3764套，其中回民区住宅网签428套，赛罕区住宅网签1170套，新城区网签量为四区之中高，1622套，新城区呼铁佳园项目现集中网签，单月成交量突破一千，提高了新城区网签总量；玉泉区住宅网签量544套，较上月基本持平。
五月呼和浩特住宅网签均价为5528.08元/㎡，同比上升8%，环比增加1.3%，去年同期至今，呼和浩特住宅价格一直延续上涨趋势，个楼盘的销量也较去年同期有较大幅度提升，进入2016年5月以来，呼和浩特众多热销项目都进入了“清盘”模式，楼市火爆可见一斑。
其中回民区住宅网签均价为5236.64元/㎡，同比增幅达到了10.87，网签数据虽有一定的滞后性，然也从一定程度上反映了房价上涨；赛罕区住宅网签均价为5716.61元/㎡，同比增幅更是达到了20%；今年的网签数据不同于往年的是：各个区域住宅均价差距逐渐拉大，样本中位数也不断上升；新城区住宅网签均价为5202.04元/㎡，同比下跌12%，玉泉区住宅网签均价为5957.04元/㎡，同比增长18%。
5月呼和浩特住宅网签总额为5月呼和浩特住宅网签总额为258754.32万元，同比增加1.2倍，其中回民区住宅网签总额为23744.38万元，赛罕区住宅网签总额为80266.9万元，新城区住宅网签总额为119392.4万元，玉泉区住宅网签总额为35350.62万元。
二、住宅网签10
五月迎来呼和浩特楼市网签集中爆发，本月销冠呼铁佳园以单月成交1073套稳居榜首，中海蓝湾以139套位居次席，万达华府105套占据榜眼位置。本月住宅网签10中的项目网签总量为2507套，占到了总网签量的一半。
（5月呼和浩特住宅网签top10）
三、商业及办公用房
5月呼和浩特商业用房网签471套，同比增长1.21倍，环比增长85%；网签总面积达18338.04平方米，成交均价12431.55元/㎡，环比下跌8%；成交总额为20875.86万元，环比下跌21%。本月商业用房呈现量升价跌趋势明显呢，且单套成交面积不断减少，从侧面反映出 者的 方向依然是以中小平米为主。商业用房网签的集中区域依然是玉泉区与赛罕区，其中回民区网签量少。
（5月呼和浩特商业用房网签情况）
5月呼和浩特办公用房网签总量较多，为62套，相比去年同期成交一套，进入2016年以来办公用房又重新回到 者的视线当中。62套办公用房网签总面积为7580.4平方米，网签均价10440.15元/㎡，网签总额7063.5万元。
（5月呼和浩特办公用房网签情况）
其中位于赛罕区的金隅环球金融 单月网签26套，玉泉区的闻都城市广场网签15套，是本月办公用房网签量走高的主力军。
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