近期召开的 政治局会议强调，“要按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求，有序消化房地产库存，注重解决区域性、结构性问题，实行差别化的调控政策”。这一政策与2015年底 经济工作会议强调“多措并举”去库存有很大不同，意味着在一季度经济“开门红”以后，楼市政策从 “托底”经济开始转向调整期。

  从2015年的去库存，转向去库存与差别化调控并重。即便在去库存上，“有序”也代替了“多措并举”，这表明仅仅靠货币和结构政策刺激，难以去 化库存。今年一季度，尽管商品房成交面积大涨33.1%，CREIS监测的36个重点城市更是大涨48.3%，但截至3月底的商品房待售面积同比增长 13%，广义住宅库存超过60亿平米，去化周期5年左右，商业库存要20年才能消化。

  2015年以来，出于“托底”经济、稳定资产价格、控制系统性风险预期的考虑，货币政策、国家及地方结构性政策利好不断，楼市对 稳定和经济 企稳的效果显著。但是，由于实体有效资产形成不足，民间 增速与社会 增速剪刀差扩至历史峰值，多方政策利好叠加， 是信贷宽松启动的“+楼 市”金融加速器效应下，楼市金融属性凸显、投机炒作泛滥。

  5月1日发布的百城房价数据显示，京沪深楼市房价在创新高后，涨幅开始趋缓，4月房价环比分别上涨2.03%、0.92%、2.84%。同时，受房价高处不胜寒和3月收紧限购、限贷的影响，需求开始向一线城市周边转移。

满世书香苑400-890-0000 转 809579

满世书香苑是新城区招商引资重点项目，由恒泰证劵、中国民企500强满世集团、中磊集团三大巨头倾力打造，地处新城区青山 ，凭借周边得天独厚的人文 资源，独树一帜打造青城首席集成 社区，以集成 为核心，构筑起孩子近享卓越书香 资源、家人不离都市繁华、老人不离休闲公园的三大物业特色，圆梦都市家庭的居住理想。

满世书香苑首创的集成 社区理念，是基于孩子 成长为核心的全程呵护，将孩子 分为社区内外两大部分，二者相互融合，助力孩子的 成才之路。
满世书香苑社区内 包括：公立幼儿园、安全校车、公司运营小饭桌、满世书院、第二课堂、艺术培训基地等多项 配套服务内容，让业主的孩子不出社区即可坐享优厚的 辅助.

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满世书香苑社区外 包括：名校青山 、三十四中、土默特 、 、工业大学等 资源簇拥，形成 体系，书香氛围浓郁，让孩子赢在起点。

公交：乘坐k5路、19路、一环1/2号线、33路、36路、56路、75路、78路等公交车到公安厅下车东200米路北即到.

交通出行图

满世书香苑作为约10万平米体量的满世书香苑项目，除了独具集成 外，同时兼具地段 、配套 、交通 、景观 、户型 、物业 等多重卓越利好，以全能综合素质全方位满足孩子、家人、老人的不同需求，构建起都市家庭的理想居住之所。
满世书香苑地段 ：地处新城区 地段，半程书香半程繁华，是成熟的宜居板块，本案也是本板块内稀缺的理想人文居住社区。
满世书香苑配套 ：项目距长乐宫商圈、中山路商圈仅5-10，距润宇商圈仅500米，华联超市近在咫尺，项目周边 、社交、金融、娱乐、餐饮、医疗、休闲、购物等诸多配套 ，居于此，即可尽享便捷舒适的 生活。
满世书香苑产品 ：建筑风格现代简约式，天际线错落有致，外立面儒雅大气，产品含有四栋高层住宅，二栋小高层住宅，银行金融办公，精致主题商业。住宅背靠成熟居住区，成围合式排布，容积率1.65，社区人车分流，与商业区保持大尺度距离，形成闹中取静的氛围，进则静谧，出则繁华。商业汇聚大型生活超市、银行金融办公、特色餐饮、空中花园时尚不夜城、休闲娱乐等多元业态，恒泰证券总部抢先入驻，打造新城区金融 ，让业主能够在家门口享受到便捷的商业配套服务。

满世书香苑景观 ：社区绿化率达高40%， 景观、邻里广场、儿童主题乐园、半地下羽毛球场、青少年活动 、社区活动 （涵盖：健身、跑步、瑜伽、乒乓球、棋牌活动室）等完善的社区景观配套，让老伙伴、小伙伴都能找到惬意、休闲、娱乐的好去处；社区内花草林荫，高低错落，四季轮回，鲜氧充盈，推窗即景的享受，让阳光与鲜活空气弥漫在居所的每一个角落，营造出人在景中，景伴宅生的诗意空间。
满世书香苑休闲 ：城市三大主题公园：苏雅拉公园、阿尔泰游乐园、成吉思汗大峡谷公园近环绕项目周边， 适合老人晨练、休闲，也是家人散步休憩的好场所，抛开生活与工作的繁复杂冗，到公园里、峡谷旁看看流水，听听鸟语，与孩子一起共度周末，陪老人溜溜弯，畅享天伦之乐。
满世书香苑交通 ：项目南邻海拉尔大街，东临兴安北路，西邻哲里木路，扼守三大城市重要干道，交通畅达快捷，可直抵火车东站及高铁站、飞机场，距规划中的 4号线近站点仅300米，距京藏高速出口仅5000米，踞守城市核心交通动脉，进出随意。
满世书香苑户型 ：60-140㎡全户型 住宅，动静分离，户户观景，功能布局科学，空间格局恰当好处，居住惬意；瞰景阳台，让四季景色与居住的心情伴随阳关雨露不停的舞蹈，舞出生活欢畅节奏。

周边配套图

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