目前，呼和浩特市房产市场在大环境下，符合房产现状特征。上半年楼市由“过热”转为“偏冷”，市场成交清淡。1-5月，商品房销售面积累计同比下降7.8%，销售额下降8.5%；其中，住宅两项销售指标分别下降9.2%和10.2%。

报告认为，今年楼市进入调整周期主要源自于房地产行业四大内外部因素发生了明显转向：一是政策思路转换。房价处于下行通道时， 不再轻易出手救市，并将密切注视地方 的各类托市行为，必要时予以纠偏。二是资金环境转变。资金环境延续紧张形势，开发商资金来源增速“断层式”下滑迫使其合理定价推盘，银行个贷政策收紧也对置业者购房需求形成抑制。三是供求关系逆转。供需关系的明显逆转导致总体库存大幅攀升，出清周期明显拉长。四是市场预期转向。楼市趋冷使只涨不跌的预期发生根本扭转。

在这样的环境下，小编为您推荐六大热销楼盘，它们为什么还能在这样的环境下热销呢？它们有什么 呢？肯定会对您有用，来看看吧。

荣盛楠湖郦舍400-890-0000 转 674784

    楠湖郦舍位于呼和浩特市玉泉区小黑河南岸西段，南邻南湖湿地公园，东靠观澜国际，西接东二道河村，北靠水语青城，东面就是大型食品批发市场“美通批发市场”，市场内有蔬菜、肉类、水果、海鲜等，完全能满足您日常生活所需。门前是滨河景观公园，地理位置可谓是得天独厚。距中山路商圈行车 短距离8.3公里，距凯德商圈行车 短距离7.5公里，距金桥开发区行车 短距离5.3公里。

 楠湖郦舍由呼和浩特市荣盛房地产开发有限公司倾力打造，设计单位为廊坊荣盛建筑设计有限公司，甲级资质。

 楼盘动态：荣盛楠湖郦舍一期均价4900元/平米，6月11日--6月25日，凡在荣盛·楠湖郦舍认购并签约客户在享受原有优惠的基础上，房款总价再度减免10000元，到访客户亦有礼品相赠。现主推55--112平米户型！一期主体已封顶，预计2014年年底交房；优惠方式： 首付可分期，首付10%，优惠50元/㎡；首付30%，优惠100元/㎡；一次性付款优惠150元/㎡；七日之内签合同优惠100元/㎡。老带新优惠政策，老客户送500元购物卡，新客户在优惠基础上再享受50元/㎡优惠。 二期在售中，均价5000元/㎡。二期工程进度：地上14层，预计2015年11月30日交房。荣盛楠湖郦舍五证齐全。

 交通状况: 可乘坐1.62.44.55.6.27路公交车到三空正骨医院下车，沿西边小黑河路直走2000米到达售楼部

地理位置图

莱茵河畔400-890-0000 转 625759

    内蒙古远鹏房地产开发商，开发项目久久街、郦城及景泰花园等。远鹏星河国际总占地500多亩地，分四个地块开发，其中3号地正在热销，名为莱茵河畔，占地156亩，共建12栋楼，8栋27层，2栋19层和17层。小区全部为地下车位，地上大部分做硬化和绿化， 做有景观和部分健身器材及水系，还有大型亲子幼儿园。户型齐全，面积60-200㎡，选择 ，均为大开间、小进深，格局方正，南北通透，干湿分区，洁污分离的标准户型，既有温馨舒适的小两居，也有宽敞明亮的宜居两局或三居。 

 楼盘动态：莱茵河畔主推64平米—202平米户型，均价5300元/平米。现在更有团购活动火热进行中，交500元可加入筑巢会员享3850元/㎡起的团购价格，团购均价4150元/㎡。目前优惠，首付40%即可享受直减100元/㎡的优惠，首付30%则没有优惠。全地下为停车场，车位比例1：1.05，价格待定。工程进度：正在打地基。1#至6#预计交房时间为2015年12月31日，7#至12#楼预计交房时间为2016年7月份。

 交通状况 ：公交线路：乘坐31、71、73、83路到玉泉区交警大队下车即到

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富贵国际二期-西部大商城400-890-0000 转 669060

    富贵国际花苑位于呼市鄂尔多斯大街南侧。项目占地面积30万平方米，是集高档住宅、酒店、商贸 、幼儿园、 于一体的大型综合体项目。

 楼盘动态：富贵国际二期-西部大商城小高层、电梯洋房现正预约登记中，价格未定，预计8月开盘。工程进度：目前已封顶。富贵国际花苑一期多层现房在售，起价6400元/㎡，户型面积60-120㎡。另有商铺在售，起价18500元/㎡，面积90㎡-180㎡。优惠：1万抵5万。欲购从速。富贵国际花苑一期、二期五证齐全。

 交通状况: 可乘31路、42路、58路、79路、86路富贵国际花苑下车即可

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璟峯汇400-890-0000 转 650548

   璟峯汇项目位于南二环锡林公园之间，占地283亩，地上建筑面积50万平米，地下建筑面积10万平米，全部地下，半地下车库，全面实现人车分流，位居金桥赛罕 银边， 重点发展区域。项目包括城市华宅、商业旗舰、 办公、国际酒店四大综合业态， 南二环，西接锡林南路，快速联动华联、中山西路商圈。

 楼盘动态：璟峯汇二期15#、20#高层期房在售，户型面积105㎡和108㎡，均价6500元/㎡，预计2015年年底交房；一期房源不多，5#、6#、12#、13#、14#楼高层现房在售，户型面积115㎡、136㎡、139㎡、146㎡、156㎡，均价6700元/㎡；另推出一期8#（136㎡、139㎡）楼王，均价7200元/㎡。付款方式：按揭、公积金（只要是本市 的自由职业者或个体工商户均可使用公积金贷款）、按揭98折再享99折，一次性付款再额外98折优惠。地下车位15万元/个。

 交通状况： 可乘坐20、26路公交到达璟峯汇站下车即到

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鼎盛国际400-890-0000 转 674141

   顺应首府城市南拓大势，锡林南路再添胜景，鼎盛国际耀世而出。 内蒙古 ，周边公园、景观带环绕。以60万平米的恢宏手笔，打造一个集合 住宅、购物 、商业街、5A级写字楼于一体的 城市综合体。

占地面积：231440平米；建筑面积：600000平米。一期：开盘时间2012年8月，入住时间2014年8月；待售；18栋住宅楼，1800套房源；3栋loft复式公寓，800套房源；4000平米园林式业主会所；层数18、24、26层；均价住宅4780元，loft6000元。二期：开盘时间未定；4栋5A级写字楼，3栋酒店式公寓，200万平米文化主题商业广场，星级酒店，一所幼儿园。

 楼盘动态：鼎盛国际一期6#、8#、13#、15#现房住宅，主要户型为80-126㎡，均价5900元/㎡，1#、2#、3#复式现房复式公寓在售，均价7100元/㎡；二期LOFT非毛坯公寓在售，买一层送一层，户型面积为55、67㎡，均价7100元/㎡；付款方式接受一次性、按揭、分期及公积金，住宅一次性付款享受95折，分期98折，首付40%，首付还可分期为20%+20%。交房时间：住宅现房2014年6月底和2014年底分两批交房，期房预计2015年9月底交房。鼎盛国际地下车位在售，8万/位—9万/位。

 交通状况： 20、26路公交车在恒泰盛都站下车，往西500米

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万锦香颂400-890-0000 转 616894

    首府以锡林路为城市财富中轴线，火车站、中山路、鄂尔多斯广场、嘉茂商圈一线贯通。万锦香颂位于城市正南 后一块稀缺用地之上，以万锦生活圈升级大作的姿态、鹏盛地产六年精耕修为，打造地中海美宅，珍罕与稀缺不言而喻。

    500亩锡林公园，铺展自然美景。千米南河环城水系，碧水缓流，彩灯缤纷，澄澈身心。万锦香颂，得蕴天然地利，不羁红尘喧闹。不论是闲游碧水河畔，还是在城市里难得的绿茵里，在这里，看蓝色苍穹，追风而游的浮云，和融亲情的笑语，是自然对人的 后馈赠。

 楼盘动态：万锦香颂在售高层11#、12#、13#、14#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#楼，户型面积为88-280平方米，起价5800元/平米，均价6600元/平米。首付20%，二套房首付60%。预计交房时间：2014年12月31日之前，可做公积金、按揭。均为地下车位，车位比例1:1，车位售价：10.3万/位。万锦香颂五证齐全。实时优惠：1、凡老客户介绍新客户成交一套，即可获一次 机会；2、凡老客户介绍多组新客户成交，即可获得多次 机会；3、本次老带新 活动日期为两周 一次，不折现金，以抽到的奖品为准（奖品设置：价值2000到5000元礼品）。

 交通状况: 乘坐20或26路公交车在二 下车即到

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