1.新房最重要的就是采光，你要看你买的那栋楼南边有没有楼，没有楼最好，这样买低楼层都可以，毕竟楼层越高价格越贵嘛，能省点就省点；如果有楼的话，你的楼层就要往上选了，具体看两栋楼的楼间距大不大，楼间距越小楼层就要选的越高，毕竟买房时为了居住，如果采光不好的话，你会很难受的，就连晒衣服都没地方，家里阴嗖嗖。而且楼层越高空气越好，视野越好……
2.要关注小区周边有什么配套，小区本身有什么配套，比如：超市，医院，学校，银行网点，菜市场，学区，商业街，公交路线等。如果那个小区有本身的学区的话，那就更好了，价格也比较贵，现在很抢手的。
3.开发商的品牌，实力，小开发商喜欢搞些小动作，经常扯皮，买时保证有的东西，等到交房时没有了，因此要关注开发商的信誉。
4.户型越方正越好，越利于家具的摆放和房间布局，现在也流行方正的户型。
5.缴纳定金时，看五证是否齐全，以防止开发商违规操作给你带来损失。
6.签合同时，注意合同约定面是否正确，注意相关违约责任的追究和补偿、罚款的事项
对头，这些真需要注意。
楼层买低了 后悔死个任了
小区绿化也是很重要的
1.新房最重要的就是采光，你要看你买的那栋楼南边有没有楼，没有楼最好，这样买低楼层都可以，毕竟楼层越高价格越贵嘛，能省点就省点；如果有楼的话，你的楼层就要往上选了，具体看两栋楼的楼间距大不大，楼间距越小楼层就要选的越高，毕竟买房时为了居住，如果采光不好的话，你会很难受的，就连晒衣服都没地方，家里阴嗖嗖。而且楼层越高空气越好，视野越好……
2.要关注小区周边有什么配套，小区本身有什么配套，比如：超市，医院，学校，银行网点，菜市场，学区，商业街，公交路线等。如果那个小区有本身的学区的话，那就更好了，价格也比较贵，现在很抢手的。
3.开发商的品牌，实力，小开发商喜欢搞些小动作，经常扯皮，买时保证有的东西，等到交房时没有了，因此要关注开发商的信誉。
4.户型越方正越好，越利于家具的摆放和房间布局，现在也流行方正的户型。
5.缴纳定金时，看五证是否齐全，以防止开发商违规操作给你带来损失。
6.签合同时，注意合同约定面是否正确，注意相关违约责任的追究和补偿、罚款的事项