主题：小区广告收入归谁所有，属于物业还是业主？

小区打广告，广告收入归谁所有，属于物业还是业主？

随着高层住宅小区越来越多，一些敏锐的商家也嗅到了其中的商机，争相与小区物业合作，在电梯里做起了广告。电梯是小区居民的共有区域，那么，电梯里的广告收入应该归物业还是业主？

昨日，记者走访自贡市多个住宅小区发现，广告在小区电梯里普遍存在，但收益却没有公开。自贡泰和泰律师事务所律师张平表示，电梯间要经营广告，必须经业主委员会同意，收入也应归全体业主所有。

小区里做广告，业主事先不知情

据了解，广告商对小区广告十分青睐，广告投放处主要是小区的电梯和各类展板，主要以汽车、美容、商场、电器广告为主。“刚搬进来已经有广告了。”家住汇东区的业主李先生说，他所在单元是去年交房的，他今年中旬搬进来时，原本空旷的小区电梯墙上已挂上了一家整形机构的广告牌，而物业之前也没有通知业主。该小区物业表示，挂广告牌一事没有事先告知业主，小区广告承包给当地一家广告公司，物业并未直接接洽广告事宜，而广告的收益最终也将用于补贴小区的管理经费。“目前小区入住率大概只有一半，还没成立业委会。”

广告收益可观，一年收益近5万

wa原来是这样啊，这费用还真不少，物业费从这里出就够了

原来如此啊

原来法律规定是业主的啊这条规定合理

这些公摊都算在了业主购房里了一定得属于业主了

这些公摊都算在了业主购房里了一定得属于业主了

这钱谁知道去哪了

这钱谁知道去哪了

现在的广告贴了都是罚款

交钱去哪不知道，罚款去哪了也不知道，反正不是利国利民了