主题：2013年买房新策略 带上你的小伙伴让我来教你入伙砍价吧

第一招：不要表露對物業有好感，讓對手不知道你的意圖，無法爭取主動。

第二招：告知對方已看中其他物業並付定金，看對手是否願意開出更有吸引力的價格。

第三招：告知對方已看中其他物業並已付定金，但亦喜歡此物業，是否能再便宜點以補償已付出不能退還的定金

第四招：告知對方已購置物業，但要等現有物業出售後才能買，因此要求賣方在付款方法上再優惠些。

第五招：不停地找物業的缺點，要求降價

第六招：告知自己很滿意，但家人有其他的想法，如果房價便宜則可以解決問題；或者表現出強烈的購買慾望，迫使對方降價格

 第七招：告知準備一次性付款，要求最優惠的價。第八招：帶著5000元，說只要售價合適就馬上決定購買

 第九招：如果實在談不下去，不防抬腿就走，讓賣方擔心失去你這個有強烈購買欲的客戶。

 第十招：與其他物業的價格作比較，要求對方再降價

(10/23) 第十一招：告知能力有限買不起，要求再便宜一點。

第十二招：告知資金在外地或外國，購房款需慢慢支付，以爭取更優惠的付款條件

第十三招：告知物業管理費太貴，不能支付，要求送物業管理費

 第十四招：告知自己現金積壓在股市或其他生意上，想購置房子，但希望付款條件或售價能更優惠些

第十五招：告知這房子是別人送給自己的，自己不想掏錢買，因此預算有限，就這麼多錢，不賣就算了

第十六招：告知從朋友處已知有多少優惠，要求同樣的待遇

第十七招：告知自己沒有找代理行，直接與開發商交易希望能免佣金

第十九招：找多位不同的銷售代理，試探銷售價的最低價，或聲東擊西，探知更便宜的價格。

第二十招：要求開發商給毛坯房的價，同意後再要求提供裝修。