主题：首府规范房屋销售 楼市或受影响

影响一 首府房地产市场有望更加规范有序

随着经济的不断发展，首府房地产业一直繁盛发展，然而与快速发展不成正比的是市场的规范。市场失范主要体现在房屋的销售程序上，按照流程，呼和浩特市的房地产项目如果需要预售，必须取得“五证”(包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》)，如果没有取得这“五证”，就开始销售属于违规销售。一直以来首府的许多项目都违纪销售，此次措施的出台，使手续不全的楼盘停止销售，催促2010年10月31日前动工的工程项目尽快完成五证的办理，手续齐备后才可销售，有利于市场的规范化。

影响二 购房者权益获保障 提高消费者五证意识

此项措施实施意在解决购房者的房屋产权问题。由于手续不全的楼盘价格房屋较五证齐全房屋较低，同时地产商向购买者一向的承诺是手续总有一天会办全，房产证迟早会拿到手。但是房屋产权问题依然时有发生。该措施实施后部分购房者的房屋产权问题得到解决，保障购房者权益。而措施的出台的影响也会提高消费者在购买房屋的过程中十分注重项目手续的齐全，提高购房者的五证齐全意识。

影响三 五证齐全楼盘销量或迎来小幅增长

这次举措的实施会使一部分楼盘因五证不全而被限制销售，这就使购房者的目光指向五证齐全的楼盘。业内人士郑先生分析，此项举措的实施虽然有使一部分楼盘停止销售，但就目前呼和浩特市的房地产市场的供求来看，部分项目的停售不会影响整个房地产市场的价格，同时五证齐全的项目价格也大可能会小幅上涨，不过郑先生表示五证齐全的楼盘销量可能会有小幅增长，因为随着消费者的五证意识渐强，人们更愿意买五证齐全的房子。现在五证不全的房子停售，意味着五证不全房子的价格优势也没有了，五证齐全的楼盘就成为首选。

多少我们都会受到影响的

今年楼市变化很大

买房还是要看自己的经济问题

还是自己实际考察比较靠谱

影响不到哪，还就是那样

买房的童鞋我们怎么办

最受影响的还是买房子的

多少都会受到影响的