主题：年轻人买房要分步走 购房五点指导（仅供参考）

年轻人买房要分步走 购房五点指导

  年轻一代买房，都存在一些压力。有的依靠父母的养老钱，来完成自己的住房梦。靠父母资助的就是如今典型的“啃老族”。这其中也有一群很另类的年轻人，他们坚决拼命工作，省吃俭用积攒钱，完成自己的住房梦。

  日前，“购房年轻化”是一个热门的话题。我认为，造成买房低龄化的原因主要有以下三点：

  第一，独生子女的家庭结构，使得子女啃老成为普遍现象。在子女眼中，啃老理所应当;在父母眼中，挣钱、省钱就是留给子女的。

  第二，绝大多数家长无法摆脱“买房才能成家立业”的传统观念，即使子女接受租房结婚，但大多数父母也不会接受，甚至会坚决反对。在众多家长眼中，自己辛辛苦苦操劳一生就是为了给子女买房、结婚、生子。

  第三，物价、房价的较快上涨，很多年轻人担心以后更买不起房。在大多数人眼中，买房是使自己的财富不贬值的可靠途径。

  按揭房子，根据自己的还款能力来贷款，单身80后以个人月收入、新兴家庭以家庭月收入的40%为极限，别让自己成为房奴，影响到生活品质。

  80后工作年限不长，经济积累比较有限，因此较适合于阶梯型，或者说分步置业，置业最好买小户型。为此提几点建议供参考：

  一、买房前要清算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”，考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买的房子的总价。

  二、计算购房后的家庭收支状况。计算时，收入应侧重固定可靠的来源，如工资、银行存款利息、债券利息等;支出包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”，一定还要预留一笔大费用。

  三、80后购房不以区域作为主要依据，考虑更多的是交通、生活便利性，如在公交线路广，有轨道交通或规划远景的地方买房，建议可以考虑金银湖、盘龙城、汤逊湖的房源，这些地方房子的单价、总价相对较低。

  四、建议以小户型为考虑对象，两房是更为合适的选择，一间可作为书房使用，以后可作为儿童房，实用性更强。如果在经济允许的情况下，或待囊中宽裕后，才购买大一些的户型。

  五、要考虑教育因素。现在买的房子多数是期房，一年多时间才能住进去，到时候是要考虑结婚、生宝宝了。因此，80后一定要在幼儿园、小学附近买房。

这也太夸张了吧

我不赞同这种观点“独生子女的家庭结构，使得子女啃老成为普遍现象。在子女眼中，啃老理所应当;在父母眼中，挣钱、省钱就是留给子女的。”。

“买房才能成家立业”的传统观念

这个观点已经过时了，现在是自主创业

购买房产是使自己的财富不贬值的最可靠途径。

还有这么一说呢？？？、、

我们可以以租养房呀？？

说的对，交通不方便干任何事情都没兴趣

现在好多的小区都有幼儿园

买学区房不是更好吗？？

这也太传统化了吧