主题：北京海淀区永泰R26;自在香山小区私搭乱建屡禁不止
- 发表于2014-07-09
5年多时间业主不停投诉，不管是物业劝阻还是城管执法，私搭乱建还是一次次地死灰复燃。这什么时候是个头，严重影响居住生活和质量，政府部门快点解决！
- 发表于2014-07-09
城管和政府部门不作为，多次投诉未果，太影响我们的居住质量了。小区环境弄的脏兮兮的，动工声吵死人了！
- 发表于2014-07-09
就是城管不作为，应该好好管理一下呀，现在的富人小区私建成风，执法机关又怕得罪人不敢管，解决不了实质问题。
- 发表于2014-07-09
住的都是有权有势的人，得罪不起，物业和相关单位屡禁不止，事情未得到解决。投诉政府部门，相关部门不作为，但总是打哈哈，收效甚微！政府部门何时才能解决
- 发表于2014-07-10
这问题谁能解决？业主们花着那么多的钱，享受着这样的服务？
- 发表于2014-07-10
这种私搭乱建的项目就没有人？
- 发表于2014-07-10
这可还是别墅小区呢，就这种水平啊
人济山庄楼顶最牛违建快要彻底拆完之际，位于香山附近永泰·自在香山这样的类别墅小区内，违建又开始了疯狂搭建。业主为了违建各显神通，高端别墅变身社会主义新农村，原本两层的别墅被业主私自加盖为三层的“空中楼阁”，原本门前的公共绿地被栅栏围起来变成私家花园，更有业主为逃避物业检查用吊车从小区围墙外运送装修材料………
永泰·自在香山小区内多个楼栋，如9-2、10、37-2、38-1号楼都在原有的建筑本体之上，违章搭建房屋，甚至143号楼业主在自家门前的公共绿地上建起了围墙。“这不仅损害了小区整体美观，而且也侵犯了全体业主的权益啊。”该小区业主表示。杨女士在永泰•自在香山小区里的一家私企工作，她表示：“改造的阳台乱糟糟的，总担心有东西砸下来。”
目前入住约200户，其中40余户有私搭乱建的现象。小区物业管理处和施工单位与业主都签订了装修管理协议，明文要求不能改变建筑外立面外观、不能私自搭建违规建筑。但真装修的时候就开始私搭了。
为了维护小区的正常秩序与环境，物业发现业主私自搭建都会阻止，很多业主在搭建过程中，可谓与物业管理人员斗智斗勇：有些业主用豪华车（宝马、奔驰、卡宴、悍马等）运送材料及违建施工人员，物业又不能不让业主回家，或是直接开豪车带队搬动道闸进入园区；物业管控违建出20余名保安，但业主一个电话找来40多人把保安团团围住隔离开，拉到边上，就是为了能让违建材料进到小区里；更有业主为了能运进来材料，动手推搡、踹打保安的，甚至放话谁敢拦就打人，打伤出钱不怕等等，小区物业管理部门也是叫苦不迭。
为杜绝私搭乱建，小区门卫加强了对进入车辆的管理，重型汽车、违规装修材料进不了小区，有的业主就想别的办法。例如，将装修材料用私家车带进小区，更有甚者找来吊车在小区围墙外将装修材料直接送到家里。对此王先生很无奈：“我们物业管理没有执法权，只能劝阻。”物业发给违规业主的整改通知单常常被拒签，只能放在业主门外。
显然，物管人员的相应措施难以达成阻止违建的目的。在物管部门束手无策之际，业主和物业部门也曾多次向城管部门举报多次，城管、规委来回打太极。尽管城管部门到小区实地执法过几次，违建现象屡禁不止，但仍旧没能实现违建停工。更为可笑的是，城管到现场查看违建房屋，违建方管家或是助理反而说“城管人员管违建有什么本事，有本事收复钓鱼岛去”之类的话。
有业主对物业人员说：这些住户都“不太好惹”，也是造成物业和相关单位屡禁不止的原因之一。业主多次联合物业一起与相关业主沟通，并联系城管和相关负责部门介入，但都收效甚微。整改书难停私拆乱建，去年甚至还出现过永泰•自在香山业主放狗咬人的现象。
城管照章执法都没能阻止违建，在物业管理人员看来，主要还是违建的业主短期内没准备把房子卖掉。业主现在是自己住，因此，也并不在意这些执法手段。违章搭建也一直在持续。”呼吁相关政府部门能够重视起来，督办整改违规行为，保障业主的合法权益！
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