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主题:呼和浩特房地产市场量跌价涨 加入了大军

发表于2014-02-25

 

   据了解,2014年1月的呼和浩特新建住宅均价环比上月上涨7.71%,也加入了大军。

   

   在刚刚过去的春节假期里,众多购房者又听到了一组不愿听到的数据。数据显示,全国新建住宅均价1月份环比继续上涨,已经连续上涨20个月。据了解,2014年1月的呼和浩特新建住宅均价环比上月上涨7.71%,也加入了大军。但从成交量上来看,呼和浩特房地产环比2013年12月份下降了47.31%,2013年底的翘尾似乎并未延续到2014年年初。

 

呼和浩特房地产市场量跌价涨相关人士称底气不足

   数据显示,2014年1月我市商品房共成交704套,成交面积85353.95平方米,环比2013年12月份下降47.31%,同比2013年1月上升1.44%。

其中住宅用房成交597套,成交面积72850.35平方米,环比上月下降52.62%,成交均价为5556.94元,环比上月上涨7.71%;商业用房成交99套,成交面积10176.43平方米,成交均价为10985.87元,环比上月上涨52.31%;用房成交8套,成交面积2327.17平方米,成交均价为8092.41元,环比上月下降27.27%。

从数据整体情况分析,2013年底的翘尾似乎并未延续到2014年年初,1月呼市房地产市场的成交量环比上月下降近半。据相关人士分析称,一方面,1月份春节将至,选择在这一段时间购房的人群较少,另一方面,由于市场年底的热销,刚需在集中爆发后,年初市场相对饱和,而房地产市场的住宅现象在相关人士来看也是一种底气不足的现象。

   从成交量来看,首府住宅市场依旧热度不减。其中,赛罕区住宅用房成交375套,成交面积46993.13平方米,成交均价为5437.12元,呈量跌之态;新城区住宅用房成交127套,成交总面积15680.96平方米,成交均价为6181.04元;玉泉区住宅用房成交48套,成交总面积4978平方米,成交均价为5414.26元,成交量较上月有大幅增长,其中楠湖郦舍与印象江南二期占据了半壁江山;回民区住宅用房成交47套,成交总面积5198.26平方米,成交均价为4894.16元。

 

呼和浩特非住宅用房市场量价趋稳

   1月商业用房量跌,成交99套,成交面积10176.43平方米,成交均价为10985.87元,环比上月上涨52.31%。其中,赛罕区商业用房成交28套,成交面积3173.85平方米,成交均价为10495.80元;新城区商业用房成交47套,成交总面积6517.4平方米,成交均价为10359.28元;玉泉区商业用房成交24套,成交总面积485.18平方米,成交均价为18486.52元;回民区无网签成交。用房成交8套,成交面积2327.17平方米,成交均价为8092.41元,环比上月下降27.27%。

 

发表于2014-02-25

所以呀,天天嚷嚷着,不靠谱

发表于2014-02-25

新城区的成交均价比赛罕还贵呢?

发表于2014-02-25
引用:当代白展堂在2014-02-25 09:27:57写道:
2楼

所以呀,天天嚷嚷着,不靠谱

 那就是屌丝买不起房子,然后自我安慰的借口

发表于2014-02-25

全国不是跌声一片么

发表于2014-02-25
引用:单身青年木木在2014-02-25 09:29:26写道:
3楼

新城区的成交均价比赛罕还贵呢?

 新城区的项目比较多

发表于2014-02-25

呼市的住宅闲置率在全国都排的上前几名吧

发表于2014-02-25
引用:恒泰1号楼在2014-02-25 09:30:59写道:
5楼

全国不是跌声一片么

 那就是个别城市吧,跌幅度还超级小,按照百分之零点一计算啊

发表于2014-02-25
引用:现烤现卖在2014-02-25 09:31:59写道:
7楼

呼市的住宅闲置率在全国都排的上前几名吧

 据说是三十多万套啊

发表于2014-02-25
引用:恒泰1号楼在2014-02-25 09:30:59写道:
5楼

全国不是跌声一片么

引用:现烤现卖在2014-02-25 09:32:30写道:
8楼

 那就是个别城市吧,跌幅度还超级小,按照百分之零点一计算啊

 哈哈,呼市一直都没跌过啊

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