主题：限购将取消？不要人云亦云 因为不具备条件

我想大家都知道限购令措施，说白了就是规定条件，把不符合条件的一部分人划在买房的门槛之外。但是呢，最近不知道大家有没有关注到，网上的一些言论总是在说限购令会取消什么的诸如此类的话，但是我觉得这是不实际的，也是不现实的。

其一，二三线城市泡沫化相对一线城市来说更为严重，很多中小城市因为没有产业经济支撑与人口集聚而出现了严重的过剩，如果放开限购不但刺激不了刚性需求反而给外来者提供了推高房价与催生泡沫的机会。

如果放开二三线城市限购的同时没有推出长效的调控机制，那么将会导致二三线城市出现一种特殊现象，那就是购房政策门槛降低了，但购房货币准入门槛提高了。二三线城市将会出现新一轮泡沫，最终重演鄂尔多斯“空城”现象，从而引发贫富差距带来的社会矛盾。

其二，一线城市泡沫化并不普遍，另外一线城市具有成熟的自由市场经济基础，因此如果在长效机制的下可以考虑先行取消限购政策。但是，当前在长效机制没有出台前我个人认为无论一线城市还是二线城市都不具备取消限购政策的条件。

如果调控政策突然中断将会导致市场的报复性反弹，以至出现的后果。

当前中国房地产市场最危险的信号不是来自一线城市的价格上涨，而是来自二三线城市可能发生的供应过剩与价格上涨的不对称现象。按经济学理论来说商品过剩必将导致价格下跌，但二三线城市出于心理与消费结构的影响可能在第一阶段会出现过剩与价格上涨并行现象。

限购是调控政策，是手段，但也是违反市场经济的选择，长期不变会把一些地方拖垮，应区分地域成效适时进行调整，可一线城市保持收紧，二三线允许自控，鬼城比高房价更可怕，鬼城就是房灾的前兆。

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 第一次，狼来了。其实还没有来。第二次，狼来了，其实仍还没有来。所以有许多人认为暂时不回来的。都说来了几次都没有来。人们不再相信狼狼的就快来了。商大量进入房地产。第三次，狼来了，真来了。可后悔来不及了。

 那就是购房政策门槛降低了，但购房货币准入门槛提高了。二三线城市将会出现新一轮泡沫，最终重演鄂尔多斯“空城”现象，从而引发贫富差距带来的社会矛盾。这是什么逻辑？

 买房子比吃饭还不中要一点。这样下去饭都没吃了。

限我都买不起，…

买的起的随便买！看最后谁死！

 没有实际意义的房控政策造成房价越控越高,为什么不对一户多套住房的征收高额房产税

取消等于更大化拉开贫富差距！那些开发商自己为了自己盲目的结果、让普通老百姓承担？

本来就已经有不健康趋势还在扩大建筑群、有钱的都是房子、没钱的辛辛苦苦赚到钱了、却发现连个厕所都买不到、、、

调控就是防止房地产泡沫破灭，延长房地产泡沫破灭的时间