主题：呼市全能综合体高烧中，永泰城何去何从？

    如今，购房者在买房时总能听到“全能综合体”“新的城”的宣传词。而永泰城正是以此为宣传的最大噱头，近年来，自万达综合体在呼市发展成功后，城市综合体像“流感”迅速感染了的房产商。

    那么，到底何为“城市全能综合体”？“城市综合体”就是将城市中的商业、、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。目前呼市约有36个城市综合体的楼盘项目。其中发展较为完善的有万达广场、长安金座等。目前在建的比较大型的有永泰城、海亮又一城、博尔顿广场等。面对已经成熟的几大城市综合体，永泰城又将以什么来站稳脚跟？

万达广场VS长安金座VS永泰城

万达广场：

基本信息

所属商圈 如意开发区           

开 发 商 呼和浩特万达广场有限公司 

交通状况 2.3.16.53.75.72.95等多路到万达广场下车即可[更多]   

万达广场房价 均价7000元/平方米   

项目配套

社区配套：大型商业，万千百货、多家餐饮，万达国际电影城，大歌星KTV，大玩家超乐场，国美电器、华润万家超市，室内步行街购物等
中：二期设置幼儿园、；南门外，14中、19中、二中等
银行：中行、农行、招商、建行等
大型连锁超市，项目在建幼儿园和 

长安金座：

 

所属商圈：赛罕区商圈

均价：6500元/平米（电商活动1万抵4万之后折后价）

医院：武警医院、伊生态医院等
：、、秋实、内大、、师大等
餐饮：小南国酒店、智民佛跳墙、阿健餐饮、塞上府等
银行：中国银行、工商银行、农业银行、建设银行等银行
酒店：小南国酒店、军港酒店、金桥大酒店、世纪大酒店、海德酒店、鑫海圣都等
规划中：超五星级艾美酒店、永泰欢乐、区域总部基地、泰莱国际时代影城、泰泰百货、泰酷电玩城、泰乐会KTV、国际连锁超市、快时尚、中西美食、生态健体、国际名品名店、步行街。 

    和已经建成的万达广场、长安金座相比，永泰城无论是从区位、交通、价格方便都丝毫占不到任何，无论是五星级酒店还是超大型购物，都只是处于规划中，最早也要到2015年才能建成，暂且不论招商引资是否如他所愿那么简单，明年交房的永泰城，业主住着天天周围叮铃咣啷的施工声你能受得了？

    不得不承认的是城市综合体现在不仅有泡沫而且有很大的泡沫，不考虑城市发展的承受力，盲目兴建城市综合体，造成大片的“鬼城”，甚至演变成为“烂尾楼”。城市综合体的建设，单项少则数亿，多达数十亿。而这些资金，除开发商承担一部分外，更多的是从银行贷款，不到300万的人口是否能消化36个城市综合体项目？

且城市综合体的典型特征包括超大空间尺度、通道树形体系、现代城市设计、高科技集成设施等，但呼市目前的在建或已建成的大部分综合体都不具备这些特征。

    永泰城又如何可以从36个城市综合体项目中脱颖而出？置业者还是更多地进行理性思考，权衡利弊的好。

永泰城位置还真不如万达和长安金座

永泰城有虚假广告！不要买了

要是我就选万达，大品牌有保障

每个城市的万达都很火的，城市地标

也不一定永泰城就不好，只是确实不如万达和金座

 什么虚假广告啊？咋啦？之前还一直观望呢

我也是支持万达的，工程质量真是有保障的

而且人家五证也全啊

 真的，骗人的，说什么额外优惠，根本没有，说起来就来气！