主题：【底线】售楼处销售到底有几句是真话？

最近真的感觉被一个销售给骗了，当时我来买房的时候，跟我说的好好的，提都没提旁边有个垃圾场的事情。现在一回想，也是自己从来没有注意过这些问题，应该事先调查一下，但是作为购房者，我们面对销售难道只能任其忽悠，根据这次吃亏的经验，我总结了几点，希望可以和大家分享。

要买新楼，首先要做好调查，不能只听别人说，自己要调查清楚楼盘的位置。这一点也是我这次吃亏最大的地方，现在的百度地图和谷歌地图等等软件都很方便，不仅仅可以调查处楼盘的位置，这个楼盘周围有什么？这些也都是有的，如果出现空地，那么，空地未来规划是什么？是楼盘的工地，还是别的什么，比如垃圾站?!我一个朋友买房子买在南二环附近，住进去才发现附近有一个垃圾厂，每天会飘臭味，但是房子已经贷款买下了，想卖掉再换一个真的很麻烦，也只能忍着住下去。

然后，除了调查之后，销售一般会给我们介绍推荐几个位置的楼，这一点大家应该都有经验，好的楼是不会先卖给你的，所以销售说什么这个楼已经没了，那个户型不好什么的基本可以忽略。具体办法就是找另外一个销售来问，要是他们几个销售都统一口径，我们还可以说自己要再考虑，只要不在签约，他们意识到你是真的想买房子，那么，他们会慢慢给你推荐好位置的楼，千万别相信什么楼都卖完了这种鬼话，让他们狗带。

关于工程质量最直观的：一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。这一点满足了，这个工程就大致错不了。

还有一种销售就是说什么未来几年，这地会有什么什么学校，什么什么商圈，也就是承诺类的话，这些话也不要轻易相信，也不用相信，未来的事谁清楚呢？ 关于这些问题，我们只要多上上网，看看别的业主的讨论也能找到答案，还有些别的问题，我晚上再想一想 再发一点。

确实，有些售楼顾问太能忽悠了

售楼部给画饼千万信不得，一切以事实为准

买房前最好进业主群打听一下，口碑很重要

大家好好看一下