主题：购买“学区房”是双重投资

学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。即使需要上百万元的付出，家长们也不惜代价把孩子送进希望中的学校。有不少购房者甚至宝宝刚出生就开始着手物色学区住宅，而且对房子的要求很少，只要是重点学区房，价格不是问题。

   供不应求使得学区房热、价格高在全国都成为普遍现象，不论是在北京、上海这样的一线城市，还是在大连这样的二线城市，学区房的价格都会高于一般住宅一定比例。有调查数据显示，全国一线城市的“学区房”普遍比一般商品住房价格上溢20%。与一般购房者相比，购买学区房更像一种投资行为，在投资房产的同时，更多的是投资子女的教育。

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