主题：【小区配电房分布】什么样的小区需要配电房？博地花园有规划吗？

    说起小区配电房，大家可能都挺疑惑的，觉得这是个什么东东！其实说实话，我也有一点疑惑，疑惑的原因简单！

我不知道这个东西，对人的身体，有没有什么影响！？会不会有辐射！所以特上网找了下相关的知识，发给大家，一起分享与了解一下！

抱歉哈，我一直不知道博地花园（http://bodihuayuan.fang.com/）有没有配电房的设置，而且也不知道物业这块要怎

么规划，大家是不是也觉得，有没有配电房都是无关紧要啊！或是有了它在小区里，危险

不危险！？

来看看我百度到的资料吧！！！

环保表示，从科学上说，配电房在产生交流电的同时也会产生一些辐射，但是辐射量很低，肯定在国家的标准范围内，可能只比冰箱、电脑等家电的辐射略高一点。

“而且，配电房的供电设施有墙所隔，而普通的砖墙就可以将辐射基本屏蔽掉，所以配电

房的辐射对人体不会有什么影响，国际流行病学研究也从没有过认定。”

不过，环保表示，配电房虽然没有什么辐射污染，但是嗡嗡的噪音却可能有些吵人，

“配电房的噪音属于低频噪音，穿透力很强，但是在环保检测上却并不超标。”下室。当

设置在建筑物的首层时，应注意不应设在厕所、浴室或其他经常积水场所的正下方。当小

区配电房设置在建筑物的地下室时，要注意配电房内的地面标高要比室外地面标高高

10cm，防止室外积水渗入配电房。

从中lz得知，大家购房时也一定要离配电房远远的哦~

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时刻关心小区的工程进度……选楼层避过配电房的哦~

远远的 买房时候还真不是不会注意到这些

加精！固定！支持一下~

小区的配电室为小区的居民供电,对居民的幸福生活有重要的影响！

住宅区的公共配电房，是小区必不可少的公共配套设施。但是配电房在发挥着保障居民平稳用电的作用，却并不那么受欢迎，在一些小区里，有如过街老鼠般，居民担忧配电房带来伤害，大多不愿意与其为邻。

补充一些关于配电房知识，可能整理的不全面和不专业，所以欢迎专业人士来补充！
先来说一说小区配电房的位置，一般有以下几种：
第一种，放在居民楼内。
优点：省地、美观、不影响小区公共环境
缺点：干扰2楼住户正常生活，并给整栋居民楼带来安全隐患。此种规划目前已受到各界的普遍谴责，新的小区最好不要采取此种方式，已经建成的小区则应考虑搬迁出楼。
建设情况：较少有小区采用

第二种，放在地下室。
优点：同上，省地、美观、不影响小区公共环境
缺点：设备下地较难，后续维修工作很麻烦，同时安全隐患较大，尤其是防汛工作很难做，因地下室最易受水灾影响。在汛期，水淹配电房不仅会使小区居民家中全部断电，而且会使电力设备受到一定损害，造成较大经济损失。目前有部分省份（如福建）已经出台文件，禁止配电房建设在低于地面1层的位置，如已建设好，则需要限期搬迁。
建设情况：极少有小区采用

第三种，作为小区公共配套设施，放置于小区公共用地上。
优点：建设成本低，易于检测、维修，也有利于设备的正常运行。相对于其他两种方式，安全隐患较小。
缺点：侵占小区公共用地，影响景观效果。另有部分人认为有辐射，但此种说法目前没有得到确凿证实，也没有被规划部门认可。
建设情况：目前为多数小区所采用
小区内配电房的建设位置，由开发商制定方案后，报请相关ZF规划部门批准。规划部门在核实情况，并根据相关规划政策及法规，确定是否批复。没有报请规划部门即擅自改变规划的，属于违规。已经报请规划部门并得到批准的，且规划认可合理的，在司法诉讼中可以得到法律的支持。

配电房距的安全距离设置
1、目前对设备与建筑物之间的距离有一定要求。比如一般10KV—35KV变电站，要求正面距居民住宅12米以上，侧面8米以上；35KV以上变电站的建设，要求正面距居民住宅15米以上，侧面12米以上；箱式变电站距居民住宅5米以上。
2、为了隔音一般要把变压器放在配电室或者地下室。主要是变压器有嗡嗡声，夜间会吵，尤其是负荷大时会响得厉害。 电流可以产生磁场，长期在磁场中一定有影响的。
3、你根据你小区配电的功率来定距离。

把配电房的位置事先定好，让大家都清楚。靠的近的房子定价自然会低一些，总有人因为价低去住这些房子。让市场来决定。 大家讨厌的是，事先开发商不说清楚，业主出了一样的钱，结果却住在配电房旁边。这谁都不愿意啊！