主题：商铺的合理回报率是8%，金宝街亦是如此吗？
- 发表于2012-12-17
时候的挺在理的
- 发表于2012-12-17
照这样说日租金21.9元？天价了吧
- 发表于2012-12-17
现在呼市的摊位租金也就4-6元 顶多
- 发表于2012-12-17
要是真真这么贵 还有人能租得起啊
- 发表于2012-12-17
租长期合算啊 因为业主返还10年就够了 那接下来租金是不是该降下来啊
- 发表于2012-12-17
地段租金有这么贵啊
- 发表于2012-12-17
写者提醒了我们 不能盲目挺广告 得深思熟虑啊
金宝街底铺每平米均价10万元，商家以购房总价的8%返租三年折抵房价，可三年之后，业主每年仍有8%的收益吗？如果有，那么每平米相对应的日租金应该是多少呢，我们不妨计算一下：100000x8%=8000元，8000元/365=21.9元。这是说每平米10万元的商铺，要想每年有8%的收益，那每平米相对应的日租金应该是21.9元。也就是说一个100平米左右的商铺，每天至少要2100元的租金。金宝街尽管位于成熟的中山西路商圈，又是呼市唯一有天幕的步行街，可这样的租金也是天价。如果租金达不到这样的水平，金宝街商铺的定价岂不是高了，投资者岂不是亏了，请大家三思而后行，如果没有购买意向的人，了解一点商铺投资的知识也不是坏事呀，毕竟商业地产离我们老百姓离我们老百姓并不遥远了，不是有人预言商业地产的黄金10年提前到了吗？请大家讨论，关注。