主题：借用他人名义购买经济适用房有什么风险？

你可以在协议中进一步明确在过户前你对房屋享有无条件的居住权，以及对方反悔时的违约责任（比如包括退还2万元、装修费和届时该房产的市值与原购买时的差价）等。如果对方反悔，你可以通过诉讼的方式要求法院判决对方继续履行协议

如果打官司，你应当能够获得该房的权。万一不能，在提供有关证据的情况下，你可以主张要求对方退还购房款、2万元及装修费等。所以你也应该注意保存能证明你实际履行了该合同支付了相关费用的证据