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[摘要] 现在国家对于房子的政策就是在限制价格上涨,一直打击炒房行为。因此,不少购房者们都处于观望的状态,不知道该什么时候才能出手买房。
现在国家对于房子的政策就是在限制价格上涨,一直打击炒房行为。因此,不少购房者们都处于观望的状态,不知道该什么时候才能出手买房。有的购房者们认为,长此下去,房子的价格势必会下降,那么,房产会降价吗?房价大跌前有什么前兆?不妨看看小编的解读吧!
1、目前,因为土地稀缺,部分一线城市已经在限制人口,比如北京近提出一个“誓死守住人口2300万的底线”。并且市里给各个区还下了任务,区里就把任务分割给了管辖下的各个企业,但结果却收效甚微。这是必然的,一线拥有更好的教育,更好的医疗,以及更好的前景,“把人轰走,你轰得走吗?”
2、因为房地产行业至少关联上下游十几个行业,也就是说十几个行业将受到极大影响,开发商不行了,很多行业也就跟着完蛋,可以预料到,很多行业洗牌,很多企业倒闭,失业人群激增,那时候大多数人吃饭都成了问题,可能去买房吗?
3、今后的房子也是一样,虽然人口少了,但是老房子就没人愿意住了。尤其是我们这一代人家里宠惯了,对下一代也是宠爱有加,想让我们委屈自己和孩子一定是做不到的。所以,当房子老了,不舒适了,有了更好的房子了。我们总会要换一套,或者也得给孩子换一套。这样一来,未来还是有房产的需求的。
房价大跌前有什么前兆?
1、土地供应量大增
土地成本一直都是决定房价的一大因素,如果一个地区短时间内土地供应量大增,开发商到处都在开发楼盘,而这些楼盘周围却人口不多,那么购房者就要多加小心了,这个地区的房价很可能出现下跌。
2、投资渠道较多
目前来看,股市、黄金等投资渠道风险较大,亏损较为严重,大量资金纷纷流入了楼市,这也就催高了房价。但如果投资者的投资渠道增加了,不再局限于房地产投资,那么房价很可能出现短暂下跌。
3、开发商谨慎拿地
对于房价走势,开发商往往比普通购房者更为敏感,如果你看到开发商不再疯狂圈地,而是谨慎拿地,这就直接告诉你:房价很可能出现下跌,购房者更要谨慎为之了!
4、楼市库存严重
在国家开展去库存工作前,虽然房价一直处于高位,却没有出现明显上涨,这主要是楼市有库存。一旦楼市库存严重,那么房价自然就会出现下跌。
5、买房的人减少
购房者都有追涨杀跌的心理,当买房的人突然减少了,你就要多留心了。不管是新房还是二手房,卖方市场说明房价坚挺,而买方市场则意味着价格将出现松动。
由此可见,房子价格是否下跌与房子的供需有一定的关系,如果房子的需求量减少了,而土地供应量却在增加,此时房子的价格势必会出现下降的趋势。
来源:网络
泽信青城
泽信青城400-890-0000 转 842793
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效果图
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 如意开发区 |
户型 | 收房时间 | 待定 | 开盘时间 | 待定 |
项目简介:泽信青城由北京泽信控股集团 50亿元开发建设,总建筑面积约83万平。项目位于如意开发区如意和大街呼和浩特海关东侧,“一街五区”如意商务金融 ,如意总部基地“一横两纵”核心点位,金融商务氛围浓郁。整体规划有星级酒店、写字楼、多功能商业体和景观住宅,致力于打造新型都市核心区及 活力区。 独特的建筑造型,焕发城市话题引力,打造城市标志性建筑。新型圈层综合体,将办公、居住、酒店、商业融为一体,综合开发。引入新型互联网办公模式,实现办公和居住的新型消费,增加生活体验型商业,实现好玩儿、有归属感、有态度、无距离的生活方式。 乐活生活示范区规划景观住宅38万平,规划总户数3000户。首期开发的北地块总占地面积为8.99万平,总建筑面积为24.4万平,密度低居住舒适,绿地 达35%,房屋面积96-300平。小区整体布局强调对称式轴线以及商业外部景观的渗透,致力于创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、绿意盎然、具有文化内涵的住区. 商务办公区总建筑面积20万平,由9栋写字楼组成,现已入住企业达42家,中国移动、蒙羊集团、内蒙古城市规划设计院、中国华电、通州建总等特大型、大型、中大型央企入住,周边商务氛围浓郁。
交通状况:紧邻BRT快速公交、53路、96路、97路等多路公交车途经地块;地块相距在建地铁1号线东客站站1.8公里,距离呼市火车东站、客运总站、呼市白塔机场5。
华润置地幸福里
华润置地幸福里400-890-0000 转 873550
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效果图
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城阿尔泰游乐园 |
户型 | 收房时间 | 待定 | 开盘时间 | 待定 |
项目简介:华润置地幸福里为央企华润落子呼和浩特的精品项目,自身配套丰富,园区水景、绿化丰富,户户南北通透,户户全明,以难以复制的宜居品质革新青城人居新体验。 华润置地幸福里,坐落于呼和浩特新城区东河河东,紧邻内蒙古妇幼保健医院新址,紧邻快速路,距离地铁2号线1.5km,到达机场、火车东站、客运站都极为便捷;项目周边公园环绕,景观资源丰富,坐拥稀缺生态景观资源;
交通状况: BRT快速公交、地铁二号线
元泰汗府400-890-0000 转 654879
效果图
单价 | 均价11300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城阿尔泰游乐园 |
户型 | 收房时间 | 2016年10月31日3#-4#已入住 | 开盘时间 | 2013年4月1日1#-7#已开盘 |
项目简介:元泰汗府项目位于成吉思汗大街与北二环路之间,总占地面积约100亩,地理位置优越,东靠56公顷的成吉思汗峡谷公园,西邻高档住宅小区集通佳苑,是内蒙古自治区建设厅的重点 项目,由实力雄厚的内蒙古元泰房地产开发有限责任公司与多次获得“施工企业”的内蒙古第二建设股份有限公司联合开发 元泰汗府小区由两栋写字楼和七栋住宅楼组成,面积区间:120-280㎡,间间采光,户户通风,全部采用地下停车位,完全做到人车分流,真正体现“康合式”的生活理念,可谓人性化的住宅小区。 元泰汗府小区引进多项高新技术,采用新风系统、中水处理系统、光伏发电系统、太阳能供热系统,真正做到绿色环保,节能减排,做到节地、节材、节能、节水、使业主生活更加舒适便捷。小区还提供管家式的物业服务,统一的保安巡逻,统一的卫生清洁,统一的车辆管理,统一的绿化养护和完善的家政服务
交通状况:公交:80路在华侨新村站下车步行330米即到或56路市民体育活动中心站下车步行1.6公里即到或58路安通驾校站下车步行1.6公里即到
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