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[摘要] 数据显示,10月18日呼和浩特6宗土地摘牌成交额18.17亿,其中编号2018017地块为成交额高达4.92 亿,成交面积91921.92平方米。
2018年10月18日,呼和浩特市成交6宗土地,其中5宗地块为商住用地,1宗批发零售用地,6宗土地流拍。本次土拍大牌房企活跃度较高,华润自华润置地幸福里后成功摘牌呼和浩特第二块土地,编号2018017地块成交额高达4.92 亿,成交面积91921.92平方米。
数据显示,10月18日呼和浩特6宗土地摘牌成交额18.17亿,从拿地所分布区域来看,新城区成交3块宗地,回民区成交2块宗地,赛罕区成交1块宗地。
据统计,位于榜首的地块编号为2018017,被呼和浩特华润房地产开发有限公司以总价4.92 亿元收入囊中。位于“哈拉沁路以东、四十米规划路以北地块”,楼面价2677元/平米,该宗地为商住用地。继华润置地幸福里此次华润地产成功拿下呼和浩特第二块土地,华润置地幸福里待售中,整个小区打造低密度,高绿化,绿化率约55%,容积率小于2。约90-150㎡阔景美宅,房屋公摊极小。开盘在即备受青城购房者所瞩目。本次华润成功拿地未来必将会对呼和浩特房地产市场造成深远的影响。
回民区近年来备受各大房企青睐,恒大、富力、万达等众多大牌深耕回民区,也使得回民区越来越受购房者所关注。回民区住宅市场有着让房企看好的未来发展潜力;随着区域道路建设的加速,以及区域内土地的出让以及众多房企带来的巨大影响,回民区土地受到热捧也丝毫不出意料。城发益晟房地产开发有限公司在老项目城发绿园一路热卖的情况下,又成功以3.52亿的价格在回民区拿下2宗地块,本次拿地能否在城发绿园的基础上再创新高,让我们拭目以待!
从囤地动作来揽,住宅市场,因为区域有着让房企看好的未来发展潜力;目前的呼和浩特土地供应多以城中村改造用地为主,纯净用地占比较少,低容积率地块也逐渐稀缺,好地段纯净地块出让自然也占有一定优势。对于许多房企而言,赛罕及新城的中心炙手可热,随着区域道路建设的加速,以及区域内土地的出让,新城区及赛罕区边缘土地受到热捧也丝毫不出意料。
随着城区内住宅用地逐渐开发殆尽、房价也将出现些许上涨,而地价一直被视为是房价的先行指标,地价的成本终究会被分摊到房价上面,所以大牌房企拿地也将受到越来越多购房者的重视,本次拿地将会对呼和浩特房价产生怎样的影响,房天下与您一同持续关注。
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