如何评价一线城市房价上涨后严厉的紧缩政策

来源:优福美晨沈阳写字楼网 2018-04-01 00:00

[摘要] 这次楼市政策为结构性调整,不同以往。3月25日上海出台了“ 严厉”的楼市调控政策,推出更严格住房限购政策、差别化住房信贷政策等系列组合拳。

本文导航

这次楼市政策为结构性调整,不同以往。3月25日上海出台了“ 严厉”的楼市调控政策,推出更严格住房限购政策、差别化住房信贷政策等系列组合拳。当日深夜深圳楼市调控新政也宣布落地,对社保年限及房贷首付条件和比例提出了更严格的限制。市场传言武汉、南京等也可能出台紧缩的楼市政策。A股1月底以来的震荡上涨,其中一个重要逻辑是,国内稳增长,其中地产政策放松是其中重要政策之一。房价上涨过快的上海、深圳出台严厉的紧缩政策,市场之前有一定预期,如何评价这个政策?问题的关键是,稳增长的政策是否会继续并有效?全国放松、个别城市紧缩的楼市政策属于首次,这个政策组合反映了管理层既想三四线城市房产去库存,又难以容忍一线房价上涨过快。这个政策组合的效果还需观察, 理想的结果是北上深房价平稳略上涨,三四线城市房价温和上涨带动销量,继续去库存, 糟糕的结果是上海、深圳房价下跌,三四线城市滞销。从大类资产配置角度看,一线楼市政策收紧对股市有利。比如13年3月国务院出台了“新国五条”细则,加大对房地产市场的调控力度,资金流出楼市流入金融市场,当时股票市场资金流入不明显,但债券基金和货币基金规模大幅增长。

    行情未到转折决断期。本轮行情类似15年4季度,行情起点和终点均源于政策面变化,自上而下宏观政策未到转变期,国内方面未来需跟踪4月中旬公布的经济数据和 政治局会议,国外需跟踪4月27日美联储议息会议等。自下而上看市场情绪面,对比15年4季度位于从底部回升的中间水平,并不高,未到物极必反的状态。操作上,建议继续持有,继续跟踪未来政策面和情绪面的变化。

东河院子400-890-0000 转 612881

东河院子 [中式]
  • 在线咨询
  • 平均价格:10000元/平方米
    优惠:待定
    楼盘地址:新城成吉思汗大街与东二环交汇处东北角
    评分:3.34分(124人点评)    论坛:1047条帖子
    400-890-0000 转 612881

    效果图

    东河院子基本信息
    单价 均价8900元/平方米 产权年限 70 区域商圈 新城新城区
    户型 三居室(110.01㎡)三居室(138.91㎡)四居室(148.98㎡) 收房时间 交房时间待定 开盘时间 待定

    动态:住宅:高层火热排号中,预计均价8900元/㎡,建筑面积约103-192㎡,更有限时 优惠活动,详情可到售楼部进行咨询。

    项目简介:2013年以8.68亿摘得东河院子项目综合体,项目北靠大青山,东临如意河上游,位置尽享天时地利人和,院子所处位置也是 重点发展区域。 东河院子以传承中式文化,结合现代居住理念,打造内蒙古首座新中式院落产品。不但如此,对于现代居住而言,生态环境更加是重中之重,而院子所处位置正是在市政发展方针中的北控区域,由市政 的大青山前坡绿化资源整治就在项目的北侧,该工程完工后,会在院子的后方,由东向西形成万亩生态公园,而且,院子就坐拥在市政打造的600亩 公园之内。 院子二期注重强调人与自然和谐共生的关系,以人为本,进入主大门可以看到俩侧山水相叠,象征开门见山见水见财的美好寓意,花草点缀着曲径通幽的小路,如诗,如画,整个建筑每一个细节,都在默默的讲述一个故事,二期建筑其特有的建筑消隐手法再加之布局考究的园林设计, 大型落地窗的通透采光,结合首创的双院双首层设计,为您带来 的居住体验。 东河院子项目位于呼和浩特市成吉思汗大街以北,东二环与北二环交汇处东北方向, 呼和浩特东河景观带。 东河上的院子以传承中式院落文化为主题,打造呼和浩特首座低容低密合院别墅,充分将“家和”概念融入社区。本项目占地402亩,开发面积约29.5万平方米,容积率0.68 ,绿化 达60%以上,建筑类型以联排、双拼、类独栋为主,错落有致,围合成院。主力面积180—400平米。 东河上的院子独享2.5公里东河景观长廊,600亩绿化公园,天然氧吧。中式建筑园林,大气、包容,集中体现了中国传统文化的深厚内涵。 东河院子交通便利,周边 的东二环、北二环、成吉思汗大街都为双向8车道、路况通畅,可通往呼市各个方向。距离火车站白塔机场仅5到15分钟的车程, 即将启动的汽车长途客运 、高铁、都途径本项目, 站口就在项目门前。构成了一个立体的交通网络可快速的辐射呼市的各个区域,同时去万达商圈, 摩尔城商圈,维多利国际,海亮商圈等购物 等线路完整, 便利

    交通状况:乘坐103路在 景苑生态园站 下车;乘坐301路在 景苑生态园站下车。 东河院子交通便利,周边 的东二环、北二环、成吉思汗大街都为双向8车道、路况通畅,可通往呼市各个方向。距离火车站白塔机场仅5到15分钟的车程, 即将启动的汽车长途客运 、高铁、都途径本项目, 站口就在项目门前。构成了一个立体的交通网络可快速的辐射呼市的各个区域,同时去万达商圈, 摩尔城商圈,维多利国际,海亮商圈等购物 等线路完整, 便利

    * 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
    标签:
    0 0

    请先登录再发表点评!

    网友评论
    价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

    无良商家,毫无诚信,一切向钱看。他们卖房就是一场骗局,不知道找了多少拖哄抬了房价。

    2018-09-18 13:33:00 来自 Wap 回复(0) (0)

    价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

    东河院子就是个骗局,排了三个月的号后来觉得不靠谱,然后退号了。无良商家之典范!

    2018-09-13 17:40:04 来自 Android客户端 回复(0) (1)

    价格:5  地段:3  交通:4  配套:4  环境:3

    楼盘价格在10000元/平方米,有点小病啥的比较方便看病,内蒙古妇幼保健院、东城医院等,可以就近就医。

    2018-09-13 07:29:26 来自 PC 回复(0) (0)

    查看更多点评
    大家都在看
    作者信息

    陶也区域分析师

    3730篇导购 2年工作经验

    Ta的个人主页
    Ta的文章 更多>>
    • 泽信青城+ [如意开发区]

    • 城发绿园+ [回民] 8200元/平方米

    帮你找房

    • 不限
      • 赛罕
      • 新城
      • 玉泉
      • 回民
      • 如意开发区
      • 金桥开发区
      • 金川开发区
      • 金山开发区
      • 土默特左旗
      • 和林格尔县
      • 武川县
      • 其他
      • 托克托县
    • 不限
      • 30万以下
      • 30-40万
      • 40-50万
      • 50-80万
      • 80-110万
      • 110-150万
      • 150万以上
    • 我已经看过并同意《房天下服务协议》《房天下隐私权政策》
    业主论坛 更多>>
    楼盘问答 更多>>
    相关知识
    热门推荐
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
    Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com